Login
weitere Angebote

    Mehrfamilienhaus - frei ab 01.08.2017

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    255,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1973
    Südostseite Mehrfamilienhaus - frei ab 01.08.2017
    Südostseite
    • Südostseite Mehrfamilienhaus - frei ab 01.08.2017
    • Tiefparterre - Wohn-/Esszimmer - Ansicht 1 Mehrfamilienhaus - frei ab 01.08.2017
    • Tiefparterre - Wohn-/Esszimmer - Ansicht 1 Mehrfamilienhaus - frei ab 01.08.2017
    • Tiefparterre - Schlafzimmer - Ansicht 2 Mehrfamilienhaus - frei ab 01.08.2017
    • Tiefparterre - Schlafzimmer - Ansicht 1 Mehrfamilienhaus - frei ab 01.08.2017
    • Treppenaufgang Erdgeschoss - Dachgeschoss Mehrfamilienhaus - frei ab 01.08.2017
    • Dachgeschoss - Kinderzimmer Mehrfamilienhaus - frei ab 01.08.2017
    • Dachgeschoss - Kinderbad Mehrfamilienhaus - frei ab 01.08.2017

    Haus kaufen in Zeil

    Mehrfamilienhaus
    (106374-01421 / ID: 15774809)
    97475 Zeil
    Deutschland / Zeil (Main)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rudolf Schwab (Immobilienberater)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 7302060, 0152 02873582
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    6,52 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    255,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    465,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Eigentümerin hat das Mehrfamilienhaus 1992 gekauft. Das Unter-, Erd- und Dachgeschoss sind ausgebaut. Die Mietverhältnisse wurden vollständig zum 1. August 2017 aufgelöst.

    Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet. Die Südostseite grenzt an die Staatsstraße an.

    Aufteilung der Wohnfläche:
    - Untergeschoss ca. 80,73 m² - ausgebautes Kellergeschoss, gut nutzbar durch die leichte Hanglage, eigener Eingang ist vorhanden,
    - Erdgeschoss ca. 104,15 m²,
    - Dachgeschoss - zwei kleine Wohnungen mit insgesamt 70,3 m². Hier bewohnt die Eigentümerin selbst ca. 20 m², so lange sie sich besuchsweise in Zeil am Main aufhält. Die Zusammenlegung mit der Dachgeschoss-Wohnung ist möglich.

    Derzeit können lediglich von der Wohnung im Untergeschoss und von zwei Räumen des Dachgeschosses Bilder veröffentlicht werden.

    Die Außenwände wurden in Ziegelbauweise erstellt. 2010 brachte eine Fachfirma die Wärmedämmfassade mit einer 12 cm starken Isolation an.

    Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, welche im Kaufpreis bereits beinhaltet ist. Zusätzlich ist der Kauf einer weiteren Garage möglich. Diese befindet sich nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt (Reihengarage auf separatem Grundstück).

    Gartengeräte finden Platz im Gartenhaus.

    Die Wohnungen sind teilweise mit Echtholzparkett ausgestattet. - Renovierungsarbeiten sind notwendig.

    Besichtigungen können erfolgen, müssen aber von uns mit der Eigentümerin und der Mieterin abgestimmt werden.

    Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater der Postbank.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 255qm
    Vermietb. Fläche: 255qm


    Zusätzliche Angaben Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Haben Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen die Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen (auch objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.

    Mehr Informationen erhalten Sie von Ihrem Immobilienberater unter 0152/0287 3582.

    Mieteinnahmen (soll): 14940 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Zentralheizung mit Brennwert-Kombi-Kessel, Warmwasseraufbereitung über Heizungsanlage
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    170,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.07.2015
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2025/07/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in der Stadt Zeil am Main im Landkreis Haßberge. In Stadtkern finden Sie den historischen Ortskern mit den schönen Fachwerkhäusern, der Pfarreikirche St. Michael, das Rathaus, den Stadtturm, die mittelalterliche Stadtbefestigung mit dem Stadtturm und den Propstenhof. In den umliegenden Weinbergen ist die Ruine der Burg Schmachtenberg erhalten geblieben. Das Zeiler Käppele auf dem Kappelenberg zieht die Pilger an.

    Das Bierbrauen wird in Zeil seit vielen Jahrhunderten praktiziert. Liebhaber des Frankenweines genießen den Wein aus den Zeiler Weinlagen.

    Bamberg erreichen Sie in nur 27 Kilometer über die nahegelegene Autobahn A70 mit dem PKW. Schweinfurt als Großindustriestadt liegt ca. 30 Kilometer entfernt. Die Kreisstadt Haßfurt: Entfernung ca. 7 Kilometer, nach Schweinfurt ca. 30 Kilometer.

    Die Stadt Zeil mit insgesamt ca. 5.500 Einwohnern besteht aus sieben Stadtteilen.

    Ihre Kinder besuchen einen der beiden Kindergärten mit Kindergrippe, später die Grund- oder Mittelschule. Die Mittagsbetreuung wird angeboten. Weiterführende Schulen finden Sie in Haßfurt.

    Ärzte und Zahnärzte finden Sie in Zeil oder auch im nahegelegenem Haßfurt. Ihr Einkäufe für Güter des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem im Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rudolf Schwab (Immobilienberater)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 7302060, 0152 02873582
    E-Mail q66m2fh4lb@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.