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    Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1966
    Nordostansicht des Hauses Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    Nordostansicht des Hauses
    • Nordostansicht des Hauses Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • Westansicht des Hauses Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • Gesamtansicht des Anwesens (Südwest) Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • Ostansicht des Hauses Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • Nordwestansicht Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • Rückansicht des Hauses mit Balkon Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • wunderschöne Sandsteinfassade/Laibungen zur Bachseite Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • vielseitig nutzbarer Innenhof Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • Rückansicht des Hauses mit Zugang zum Innenhof Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • Zimmer 1 (EG) Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • Zimmer 2 (EG) Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • Zimmer 3 (EG) Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • bodengleiche Dusche (EG) Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • Waschtisch (EG) Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!
    • WC-Anlage (EG) Charmantes Anwesen mit Sandsteinnebengebäude und Innenhof in ruhiger, sonniger Altstadtlage, Grund 277m², Wohnfl. 140m²!

    Haus kaufen in Zeil

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-361/0700 / ID: 22144540)
    97475 Zeil
    Deutschland / Zeil (Main)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    277,00 m²
    Nutzfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Familienfreundliches Zuhause mit viel Platz und Möglichkeiten - Idyllisch am Bachlauf gelegen!

    Freuen Sie auf einen attraktiven Platz zum Leben & Wohlfühlen in bester Lage der Altstadt... großzügiges, teilmodernisiertes Wohnhaus mit Nebengebäude und sonnigem Innenhof. Die Besonderheiten:

    * stattliches, zweigeschossiges Gebäude mit voller Unterkellerung und Putzfassade (im Ursprung wohl vor 1900 erbaut und im Jahr 1966 zur heutigen Größe aufgestockt; Bruchsteinsockel, breite Treppenanlage zum Haus, tlw. 50cm starkes Umfassungsmauerwerk aus Bruchstein)
    * Außenmaße des Wohnhauses ca. 10,50m x 9,0m
    * Außenmaße des Nebengebäudes ca. 8,40m x 12,0m
    * in den letzten Jahren geschmackvoll modernisiert, u.a.
    - Haustüre und Türe zum Hof
    - Sanitäranlagen im EG und OG
    - Haustechnik (tlw. Leitungen für Strom/Wasser/Abwasser)
    - Schönheitsmodernisierungen an den Innenansichten (Decken/Böden/Wände)
    * überzeugendes Raumangebot mit hellen, gut möblierbaren Zimmern:
    - Erdgeschoss: 3 Wohn- oder Schlafzimmer, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Flur,
    Außentüre zum Hof, Wohnfläche ca. 70m²
    - Obergeschoss: Wohnküche mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur mit Einbauschrank, Wohnfläche ca. 70m²
    * zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss (Fläche ca. 50m²)
    * modernes, bodenebenes Duschbad im Erdgeschoss
    * attraktives Wannenbad im Obergeschoss
    * vielseitig nutzbares Nebengebäude in hochwertiger Sandsteinbauweise - ideal für Handwerker, Künstler, Gastronomie/Café (ca. 80m² Nutzfläche im Erdgeschoss + zweite Ebene im Dachboden - derzeit über eine Einschupptreppe zugänglich)
    * 2 Kaminanlagen / Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
    * überdachter Balkon in perfekter Südwestlage
    * sonnige Terrasse und Innenhof
    * pflegeleichtes Grundstück in Ecklage mit Einfriedungsmauer aus Bruchstein

    Heizung/Warmwasser: Elektroenergie (Speicheröfen)

    Fenster: Holzverbundfenster

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude
    - Wohnen auf einer Ebene

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben Idyllisch am Bachlauf gelegen - attraktiver Platz zum Leben, Wohlfühlen und Ihren Hobby’s - großes Sandsteinnebengebäude... ideal für Handwerker, Künstler, Freiberufler, Gastronomie/Café am Bach - sonniger Innenhof

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    261,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/04/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Zeil am Main - das liebevolle Wein und Fachwerkstädtchen direkt am Main zwischen den Naturparks Haßberge und Steigerwald eingebettet. Die Stadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen (Auffahrt zur A70 in die Richtung Bamberg und Schweinfurt nur ca. 5km entfernt).
    Es besteht Bahnanschluss. Zeil a.M. besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines modernen Wohnstandortes: Kindergärten & Krippe, Grund- und Mittelschule, alle Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiges Angebot an Geschäften & Restaurant/Hotel/Kneipen, AWO-Seniorenwohnheim, ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, u.a. Golfplatz im nahen gelegenen Steinbach, sowie Ärzte und Apotheken, u.v.m.
    Weitere Infos unter: www.zeil-am-main.de

    Lagebeschreibung:
    Das Anwesen liegt in ruhiger und sehr sonniger Lage auf einem gut nutzbaren, ebenen Grundstück in Ecklage. Aufgrund der zentralen Lage ist der Marktplatz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die Natur schnell erreicht. Auf der Westseite des Hauses verläuft der Krumbach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.