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    Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten

    850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    245,66 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    2011
    Hausansicht Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    Hausansicht
    • Hausansicht Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Eingangsbereich DHH1 Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Eingangsbereich DHH2 Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Wohn-Esszimmer EG 2 Zi.Wohnung Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Bad EG 2 Zi. Wohnung Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Schlafzimmer EG  2 Zi. Wohnung Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Terrasse+Garten 2 Zi. Wohnung Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Flur 1. OG. 3 Zi. Wohnung Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Küche 1.OG  3 Zi. Wohnung Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Wohnzimmer 1.OG 3 Zi. Wohnung Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Badezimmer 1.OG 3 Zi. Wohnung Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Büro DG 3 Zi. Wohnung Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Dachterrasse 3 Zi. Wohnung Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Terrasse+Hof DHH Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Grundriss EG Attraktives Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten

    Haus kaufen in Zaberfeld

    Mehrfamilienhaus
    (44160103-04680 / ID: 22921599)
    74374 Zaberfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Kevin Koch (Vertriebsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    https://immobilien.postbank.de/starnberg
    08151 6664901, 0152 31870060
    08151 9701502
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    245,66 m²
    Grundstücksfläche ca.
    555,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    01.10.2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Doppelhaus befindet sich auf einem 555m² großen Grundstück in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Zaberfeld-Michelbach. Die Immobilie wurde 2011 in Massivbauweise mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und einer Doppelgarage erbaut und stets gepflegt.

    Im EG DHH1 befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53m² Wohnfläche, Einbauküche, Kaminofen und einer Südterrasse + Garten. Diese ist seit 01.01.21 für 600,00€ kalt vermietet.

    Im 1.OG + DG befindet sich eine 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche, Einbauküche, Kaminofen und einer ca.16m² großen Dachterrasse mit Südausrichtung. Diese ist seit 01.08.2021 für 730,00€ inkl. Garagenstellplatz kalt vermietet.

    DHH2
    4-Zimmer verteilt über EG + OG mit ca. 117m² Wohnfläche, Einbauküche, Kaminofen, Fußbodenheizung in allen Räumen und einer Südterrasse + Garten und großzügigem Hof.
    Diese ist seit 01.07.2020 für 1.400,00€ inkl. Garagenstellplatz kalt vermietet.

    Massivmauerwerk mit Vollwärmeschutz / voll verklinkerte Fassade / Photovoltaikanlage Gesamtleistung von 13,2 kWp mit Eigenverbrauch/ Thermo- Gas-Zentralheizung / Kaminofen in allen Wohneinheiten / 3-fach verglaste Kunststofffenster, Kunststoffrollläden elektrisch betrieben / DHH1 Fliesenböden in allen Räumen / DHH2 Laminatböden in den Schlafzimmern / Doppelgarage / Gartenanlage: Rasen und Ziersträucher

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Breitbandzugang: mit bis zu 1000 Mbit/Sec
    Gesamtfläche: 245.66qm
    5 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 245.66qm


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus.

    Bei Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie mich am besten per E-Mail an kevin.koch@postbank.de.

    Wir weisen darauf hin, dass die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

    Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere
    Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

    Auch Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Sprechen Sie mich an, gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

    ortsüblich erschlossen
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    59,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.10.2022
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2032/10/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bitte beachten Sie: Eine detaillierte und standortspezifische Standortanalyse finden Sie unter
    „Dokumente”.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Kevin Koch (Vertriebsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 6664901, 0152 31870060
    Fax 08151 9701502
    URL https://immobilien.postbank.de/starnberg
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