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    Zwei Doppelhäuser mit 4 Wohnungen (vermietet)

    440.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    320,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    PD7069_mvc-001f.jpg Zwei Doppelhäuser mit 4 Wohnungen (vermietet)
    PD7069_mvc-001f.jpg
    • PD7069_mvc-001f.jpg Zwei Doppelhäuser mit 4 Wohnungen (vermietet)

    Haus kaufen in Wuppertal

    Einfamilienhaus
    (PD7069 / ID: 17818227)
    42109 Wuppertal
    Deutschland
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    440.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    320,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: G, Energiebedarfsskennwert: 229 kWh/m2a, Baujahr: 1928, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Baujahr 1928, Massivbauweise, Aussenwände geputzt, Walmdach - Sparren und Pfetten, Eindeckung - Pappschindeln, Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (1972). Gasthermen - Wohnung Nr. 1, Keller / Nr. 2, Küche / Nr. 3, Keller / Nr. 4, Bad. Räume mit Heizkörpern. Ausbaureserve Dachgeschoss - Speicher. Wohnfläche je ca. 80 m2 = gesamt ca. 320 m2 - EG und OG. Gesamtgrundstück = ca. 900 m2, - kleine Terrassen für Wohnungen EG, - Sträucher und Rasenfläche. Wohnung Nr. 1, EG mit Flur, separaten WC, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Kellerraum (Aussenwände mit Sanierputz) - Abstellraum im Dachgeschoss. Wohnung Nr. 2, OG mit Flur, separaten WC, Dusche, Küche, Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer, Zimmer, Kellerraum (Aussenwände mit Sanierputz) - Abstellraum im Dachgeschoss. Wasch- und Trockenraum im Keller für vorgen. Wohnungen Wohnung Nr. 3, EG mit Flur, Abstellraum, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Kellerraum (Aussenwände mit Sanierputz), - Abstellraum im Dachgeschoss. Wohnung Nr. 4, OG mit Flur, separaten WC, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Kellerraum (Aussenwände mit Sanierputz), - Abstellraum im Dachgeschoss. Kaufpreis: = VB 440.000 EUR Mieteinnahmen: = 2.210,00 EUR pro Monat = 26.520,00 EUR pro Jahr. Nebenkosten, gesamt: pro Jahr: - Gebäudeversicherung = ca. 2.050 EUR, - Grundsteuer mit Abwasser, Strassenreinigung, Müllabfuhr = ca. 3.250 EUR, - Wasser = ca. 1.100 EUR (ohne Strom und Gas). Alle Wohnungen sind vermietet! Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7069 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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