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    Wohn-/Geschäftshaus in Marktredwitz

    390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    254,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1920
    1031-1 Wohn-/Geschäftshaus in Marktredwitz
    1031-1
    • 1031-1 Wohn-/Geschäftshaus in Marktredwitz
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    • P1020447 Wohn-/Geschäftshaus in Marktredwitz
    • P1020451 Wohn-/Geschäftshaus in Marktredwitz
    • P1020457 Wohn-/Geschäftshaus in Marktredwitz
    • P1020440 Wohn-/Geschäftshaus in Marktredwitz

    Haus kaufen in Marktredwitz

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/079-070/1031 / ID: 21007713)
    95615 Marktredwitz
    Deutschland / Marktredwitz, Tröstau
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Marcel Walther
    Maximilianstraße 25
    95632 Wunsiedel
    www.sparkasse-hochfranken.de
    Kosten
    Kaufpreis
    390.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    254,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    382,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    sofort verfügbar
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Mieteinnahmen
    18.478,56 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zur Kapitalanlage. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1920 und wurde 2018 umfassend saniert. Die gesamte Wohnfläche beträgt 254 m². Im Erdgeschoß befinden sich zwei kleinere Wohnung mit ca. 51m² und 39 m² Wohnfläche, im Obergeschoß und Dachgeschoß ist jeweils eine 4 Zimmer-Wohnung mit 81 bzw. 83 m² Wohnfläche untergebracht. Im Jahr 2010 wurde eine Gas-Zentralheizung installiert. Die jährliche Nettomiete beträgt 18.478,56 € zzgl. Nebenkosten. Das Grundstück ist 382 m² groß. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 184,5 kWh/(m²·a), EEK (F), sofort verfügbar

    Dachform: Mansarddach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 254qm
    4 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 254qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 18478.56 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    184,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2031/06/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Marcel Walther
    Maximilianstraße 25
    95632 Wunsiedel
    Telefon 092818176163
    E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.