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    Viel Platz in der Nähe der Innenstadt von Selb

    92.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1907
     Viel Platz in der Nähe der Innenstadt von Selb
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    Haus kaufen in Selb

    Haus allgemein
    (432509-02030 / ID: 16441506)
    95100 Selb
    Deutschland / Kirchenlamitz, Selb
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    92.000,00 €
    Provision
    3570 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    186,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1907
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In dem großzügigen gepflegten Haus wurde im Erdgeschoss ein großes Badezimmer was zeitlos gefliest ist mit Dusche und Badewanne eingebaut. Auch die übrigen Räume sind großzügig was man dem Haus von außen gar nicht ansieht. Der Windfang im Eingangsbereich hält die Wärme und ist praktisch für nasse Straßenkleidung. In dem darüber liegenden Stockwerk sind drei große Zimmer ein Bad und eine Küche etabliert. Auch das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und zu Wohnraum modernisiert. Zeitweise haben in dem Haus drei Generationen ohne Probleme gewohnt.

    Der Garten lädt nicht zum Kartoffelanbau ein da seine Größe überblickbar ist aber nette Abende mit Freunden sind ohne Drängeleien möglich. Alle Räume sind gut gepflegt und mit den unterschiedlichsten Bodenbelägen ausgestattet von Parkett über Teppich hin zu Laminat und Fliesen ist alles dabei. Die Räume in den zwischen Etagen sind teilweise als Abstellräume für Staubsauger etc. benutzt worden, einige sich auch zu Gästetoiletten hergerichtet worden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Viel Platz in der Nähe der Innenstadt von Selb

    In dem trockenen Felsenkeller ist die neue Heizanlage untergebracht die dem schönen Haus die behagliche Wärme spendet.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    113,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/11/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1907
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell, ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets´s bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest wo sich alle Generationen in Selb wieder treffen. Es sei noch erwähnt, dass diverse Weltmarkt Führer in Selb etabliert sind BHS, Netsch und Vishay um nur einige zu nennen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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