Traumhafte Wohnoase in Marktredwitz

Kaufpreis

995.000,00 €

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3,75 %

Wohnfläche ca.	320,00 m²		Grundstücksfläche ca.	850,00 m²
Zimmeranzahl	8		Baujahr	1970
Verfügbar ab	sofort		Etagenanzahl	2
Zustand	modernisiert		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Öl

Das von außen unscheinbare Haus ist 2019 mit viel liebe zum Detail, kernsaniert und modernisiert worden. Die hellen großen Zimmer haben mit ihrem Stuck herrschaftlichen tatsch. Auf der anderen Seite ist die Küche mit modernsten Geräten ausgestattet. An das Elternliche Schlafzimmer grenzt ein Ankleide Zimmer und ein großzügiges Bad. Die Kinder sind im Dachgeschoss untergebracht, verfügen dort über ein eigenes Bad und die Anschlüsse für eine Küche sind vorinstalliert. Im Keller befindet sich neben der Waschküche noch die Sauna und ein verglaster Freisitz.

Durch die Kernsanierung ist das Haus auf den neusten Stand der Technik, der Marmor wurde aus Italien importiert ebenso die Türen mit den Türstöcken. In jeder Etage befindet sich ein Bad mit WC. Das gesamte Gebäude ist trocken gelegt und mit Sperrschichten gegen Außenwasser gesichert.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat, Marmor
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Traumhafte Wohnoase in Marktredwitz

die einrichtung ist verhandelbar

• Garage vorhanden
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Bezeichnung	Baujahr Anlagentechnik 2001
Wesentlicher Energieträger	Öl		Endenergieverbrauch	104,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am	15.08.2022		Energieeffizienzklasse	D
Gültig bis	2032/08/15		Baujahr (gemäß Energiepass)	1960

Die große Kreisstadt Marktredwitz Wirtschaftsstandort und gleichzeitig Stadt im Grünen, besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direkten Anbindungen an die Bundesautobahn A93 sowie an die Bundesstraße B303. In der Stadt im Dreieck Bayern, Sachsen und Tschechien leben ca. 18.000 Einwohner. Medizinische Versorgung garantieren Fachärzte aus vielen Bereichen und ein Klinikum. Zahlreiche Schulen sorgen für eine gute Bildung und Ausbildung Ihrer Kinder. Als Einkaufszentrum war die Stadt schon immer führend im Fichtelgebirge und lässt keine Wünsche offen. Auch zur Freizeitgestaltung und Erholung gibt es in und um Marktredwitz unzählige Möglichkeiten.

Antwort an:

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