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    Traum zum Wohnen

    213.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1981
     Traum zum Wohnen
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    Haus kaufen in Selb

    Haus allgemein
    (432509-01975 / ID: 16475352)
    95100 Selb
    Deutschland / Kirchenlamitz, Selb
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    213.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    545,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1981
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das sehr gepflegte Anwesen am Rande von Selb löst beim Betreten des Windfanges Wohlbefinden aus, man merkt die Bewohner mögen ihr Zuhause und pflegen es dementsprechend. Der große Kachelofen der vom Flur aus geschürt wird bestätigt den ersten Eindruck. Die Küche mit Speisekammer lässt auch kulinarisch keine Wünsche offen. Die beiden weiteren Zimmer im Erdgeschoss wurden von den bisherigen Eigentümern als Büros genutzt ein für Ihn eins für Sie danit es keinen Streit gibt. Im Obergeschoss sind dann die Schlafräume für Eltern und zwei Kindern und das Badezimmer eingerichtet worden.

    Das Badezimmern und die Gäste Toilette sind zeitlos gefliest. Badewanne und Dusche erfüllen mit den zwei Waschbecken ihre Aufgaben in dem großen Badezimmer im Obergeschoss. Die beiden Terrassen haben jede auf seine Art ihre Vorzüge und der gepflegte Garten ist eingewachsen. Für den Fuhrpark steht noch eine große Doppelgarage zu Verführung.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Traum zum Wohnen

    Das Beste zu letzt: Im Keller ist neben den Wirtschafträumen und dem Heizkeller der so groß ist das hier gleich die Waschküche mit untergebracht ist eine riesen Kellerbar gebaut worden.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    85 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell, ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets´s bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest wo sich alle Generationen in Selb wieder treffen. Es sei noch erwähnt, dass diverse Weltmarkt Führer in Selb etabliert sind BHS, Netsch und Vishay um nur einige zu nennen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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