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    Stark reduziert !!! Mehrfamilienhaus mit Café, renovierungsbedürftig

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1938
    Front Stark reduziert !!! Mehrfamilienhaus mit Café, renovierungsbedürftig
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    Haus kaufen in Marktredwitz

    Einfamilienhaus
    (321075 / ID: 22515586)
    95615 Marktredwitz
    Deutschland / Marktredwitz, Tröstau
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Mitten in Brand mit herrlichem Ausblick liegt dieses Objekt mit Geschichte. Ehemals als Café und Bäckerei betrieben, wartet es nun darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das Mehrfamilienhaus teilt sich in vier Etagen mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einem Gastraum. In den Jahren 2016-2018 wurden erneuert: * Ölzentralheizung * dreifachverglaste Kunststofffenster (außer Gastraum) * Dach 2010 * Bäder teilweise Leider gab es einen Frostschaden an den Heizungsrohren, diese befinden sich aber an gut zugänglichen Stellen und können somit einfach instandgesetzt werden. Die drei Wohnungen im rechten Gebäudeteil sind ca. je 50 qm groß. Im linken Gebäudeteil befinden sich die Einliegerwohnung, das Gastzimmer und die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 65 qm Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich außerdem zwei Appartements mit Kochnische und Badezimmer mit Toilette und Dusche.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Kunststofffenster dreifachverglast * Speiseaufzug * teilunterkellert * Öl-Zentralheizung * zwei Stellplätze



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    7 Schlafzimmer
    6 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 267,40 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1938
    • Einliegerwohnung
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    267.4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.09.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt im Ortskern des Marktredwitzer Ortsteils Brand. Nach Marktredwitz sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Ebenso liegt die Autobahn A 93 auf dem Weg. Somit ist man auch schnell in Regensburg, Weiden oder Hof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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