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    Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz

    90.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    138,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Haus Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    Haus
    • Haus Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Nebengebäude Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Hauseingang Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Wohnen EG Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Küche EG Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Boden Küche Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Schlafen EG Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Bad EG Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Treppe Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Diele OG Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Wohnen OG Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Schlafen / Kind OG Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Kind OG Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Küche DG Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz
    • Wohnen DG Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in guter Stadtlage von Marktredwitz

    Haus kaufen in Marktredwitz

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (44230109-01991 / ID: 17141648)
    95615 Marktredwitz
    Deutschland / Marktredwitz, Tröstau
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    90.000,00 €
    Provision
    3570 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    138,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    170,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte ist ca. 800 Meter vom Zentrum von Marktredwitz entfernt. Sie steht auf einem ca. 170 m² großem Grundstück und ist voll unterkellert, welcher Feuchtigkeit aufweist.
    Die Wohnfläche von ca. 138 m² erstreckt sich über 3 Ebenen, zusätzlich ist ein ausgebauter Spitzboden vorhanden, welcher nur über eine Zugtreppe zu erreichen ist, er ist daher nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die vermutlich nicht mehr den heutigen Anforderungen entspricht.
    Im zweistöckigen Nebengebäude wurde bis vor ca. 30 Jahren eine Glaserei-Werkstatt betrieben. Dieses würde sich u. U. zum Ausbau eignen.

    Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer und Duschbad.
    Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Duschbad und drei Zimmer, welche individuell als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
    Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, WC und ein Bad mit Wanne und Waschbecken. Vom Flur ist über die Zugtreppe der ausgebaute Spitzboden erreichbar.
    Im Keller sind der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräume vorhaben.

    Gas-Zentralheizung (erfüllt vermutlich nicht mehr den heutigen Vorgaben)
    verschiedene Bodenbeläge (teilweise muss der Bodenaufbau in den Zimmern erneuert werden)
    der Keller weist Feuchtigkeit auf, hier ist jedenfalls das Entfernen des Putzes zu empfehlen
    zweistöckiges Nebengebäude

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    393,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/07/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Marktredwitz, ca. 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
    Die große Kreisstadt Marktredwitz ist ein Wirtschaftsstandort und besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direkten Anbindungen an die Bundesautobahn A93 sowie an die Bundesstraße B303. Auch zur Freizeitgestaltung und Erholung gibt es in und um Marktredwitz zahlreiche Möglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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