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    Raum für Erfolg

    270.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1900
    Hausansicht Raum für Erfolg
    Hausansicht
    • Hausansicht Raum für Erfolg
    • Hausansicht von hinten Raum für Erfolg
    • Dachterrasse mit Anbau Raum für Erfolg
    • Geschäft Raum für Erfolg
    • Küche Raum für Erfolg
    • Wohnen mit Essbereich Raum für Erfolg
    • Wohnen Raum für Erfolg
    • Badezimmer Raum für Erfolg
    • Hausansicht von der Straße Raum für Erfolg
    • Büro Raum für Erfolg
    • Wohnbereich Raum für Erfolg

    Haus kaufen in Marktredwitz

    Mehrfamilienhaus
    (44230109-001774 / ID: 22714395)
    95615 Marktredwitz
    Deutschland / Marktredwitz, Tröstau
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    270.000,00 €
    Provision
    3,75 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    220,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1900
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das hervorragende Haus steht zwei Fußminuten von Zentrum entfernt.
    Das Anwesen bietet großzügige Geschäftsräume mit viel Platz. Die Nutzung des ehemaligen Geschäftes kann selbstverständlich ganz oder teilweise in Wohnraum umgewandelt werden. Die fast gleichen Wohnungen darüber sind gut geschnitten und hell. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Dachterrasse, die ihres gleichen sucht. Auch das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Die Wohnungen und das Geschäft haben separate Eingänge, womit man Geschäft und Wohnen sauber trennen kann oder separat vermieten. An dieser Stelle möchten wir darauf hinweisen, dass der Grundriss im 1. Obergeschoss dahingehend geändert wurde, dass eine Wand entfernt wurde und sich damit ein größeres Zimmer ergibt siehe virtueller Rundgang.

    Die Bäder und die Küchen sind gefliest. Einige Räume sind mit hochwertigen Parkett ausgestattet. An dieser Stelle wird noch erwähnt, dass einige Zimmer mit Holzdecken verkleidet sind und viele Türen Echtholztüren sind. Die Verkaufsräume im Erdgeschoss sind noch mit praktische Regale ausgestattet und Abstellflächen sind zu genüge vorhanden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 330qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 330qm


    Zusätzliche Angaben Raum für Erfolg

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    Für dieses Objekt gibt es einen virtuellen Rundgang
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    204,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/08/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Marktredwitz Wirtschaftsstandort und gleichzeitig Stadt im Grünen, besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direkten Anbindungen an die Bundesautobahn A93 sowie an die Bundesstraße B303. In der Stadt im Dreieck Bayern, Sachsen und Tschechien leben ca. 18.000 Einwohner. Medizinische Versorgung garantieren Fachärzte aus vielen Bereichen und ein Klinikum. Zahlreiche Schulen sorgen für eine gute Bildung und Ausbildung Ihrer Kinder. Als Einkaufszentrum war die Stadt schon immer führend im Fichtelgebirge und lässt keine Wünsche offen. Auch zur Freizeitgestaltung und Erholung gibt es in und um Marktredwitz unzählige Möglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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