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    Mehrfamilienhaus mit viel Kapazitäten im Stadtkern

    100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Hausansicht Mehrfamilienhaus mit viel Kapazitäten im Stadtkern
    Hausansicht
    • Hausansicht Mehrfamilienhaus mit viel Kapazitäten im Stadtkern
    • Seitenansicht Einfahrt Mehrfamilienhaus mit viel Kapazitäten im Stadtkern
    • Rückseite vom Haus Mehrfamilienhaus mit viel Kapazitäten im Stadtkern
    • Dachboden Mehrfamilienhaus mit viel Kapazitäten im Stadtkern

    Haus kaufen in Selb

    Mehrfamilienhaus
    (44230109-03606 / ID: 20578812)
    95100 Selb
    Deutschland / Kirchenlamitz, Selb
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    100.000,00 €
    Provision
    3750 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    513,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Verfügbar ab
    01.02.2021
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Gewerbeeinheiten
    2
    Objekt und Ausstattung
    Die Innenstadt Lage ist hier das große Plus dieses Objektes. Die Genehmigung der Stadt die beiden Gewerbeeinheiten in Wohnraum umzuwandeln liegt vor. Um eine Sanierung des Gebäudes wird man nicht herumkommen. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich auch noch ein schöner Gartenanteil.

    Auf Grund der Größe der Wohnungen kann man diese auch auf zwei Wohneinheiten erweitern. Bei den Wohnungen im 1. OG ist es möglich das Garagendach als Dachterrassen auszubauen. Ansonsten sind im 1. und 2.. OG Balkons. Die Dachgeschosswohnung ist kurzfristig vermietet.

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 400qm
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm
    Vermietb. Fläche: 400qm


    Zusätzliche Angaben Mehrfamilienhaus mit viel Kapazitäten im Stadtkern

    Für dieses Objekt gibt es eine Förderung der Stadt Selb die bis 2022 verlängert wurde.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets´s bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest, wo sich alle Generationen in Selb wieder treffen. Es sei noch erwähnt, dass diverse Weltmarkt Führer in Selb etabliert sind, BHS, Netsch und Vishay um nur einige zu nennen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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