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    Klasse Haus mit Einliegerwohnung bei Marktredwitz

    206.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1856
     Klasse Haus mit Einliegerwohnung bei Marktredwitz
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    Haus kaufen in Marktredwitz

    Einfamilienhaus
    (106655-01603 / ID: 15784891)
    95615 Marktredwitz
    Brand
    Deutschland / Marktredwitz, Tröstau
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    206.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    760,00 m²
    Nutzfläche ca.
    34,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1856
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Solar
    Objekt und Ausstattung
    mit Einliegerwohnung
    Das tolle, großzügige Haus ist mit viel Liebe und Fachwissen renoviert und modernisiert worden. Die helle im Untergeschoss liegende Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, zwei Zimmer, Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Hauptwohnräume, Küche und Büro. Das Dachgeschoss war für die Kinderzimmer reserviert. Zu der Garagen und dem großen Obstbaumgarten sind er zwar ein paar Schritte aber der Weg loht sich. In die große und vor allem hohe Garage passt der Fuhrpark. Der Garten mit Grill und Gartenhaus ist ein echter Ruhepol.

    Das gesamte Anwesen ist vorbildlich gepflegt, alle Bäder sind zeitlos gefliest und mit der zentralen Holzvergaser-Heizung die durch eine Solaranlage unterstützt wird, ist man energetisch in der Oberliga. Teilweise sind Fußbodenheizungen eingebaut und vereinzelt ist Kork verlegt. Insgesamt gibt das Haus durch seine nicht übertrieben Holzverarbeitungen ein Wohlfühlklima. Einfach gemütlich und großzügig.

    Korkfußboden

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Erwähnenswert erscheint uns noch, dass das gesamte Untergeschoss gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Gerade ältere Menschen wissen diese Annehmlichkeit zu schätzen. Die Einliegerwohnung ist kurzfristig vermietet und erwirtschaftet 200,-€ im Monat. Weiter ist für dieses Objekt ein virtueller Rundgang hinterlegt wenn Sie Interesse haben schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage den Link.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Solarenergie, Holz
    Endenergieverbrauch
    86,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/12/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nach wenigen Autominuten erreicht man die große Kreisstadt Marktredwitz und die A93 führt in die Richtungen Hof/Berlin bzw. Regensburg / München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    E-Mail 5ngk2o58ih@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
    Anbieter kontaktieren
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