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    Klasse Drei-Familienhaus für eine große Familie oder Kapitalanleger

    94.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    214,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1958
     Klasse Drei-Familienhaus für eine große Familie oder Kapitalanleger
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    Haus kaufen in Selb

    Mehrfamilienhaus
    (106655-00942 / ID: 15396241)
    95100 Selb
    Erkersreuth
    Deutschland / Kirchenlamitz, Selb
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    94.500,00 €
    Provision
    3.570 EUR
    Rendite
    10,33 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    214,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    846,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1958
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    3.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wie oben schon erwähnt ein tolles Haus mit gut geschnittenen hellen Wohnungen.Teilweise richtig schönes Parkett, ansonsten zeitlose Fliesen und Laminat. Die Bäder sind in einem guten Zustand und geräumig. Erwähnenswert ist, dass das Erdgeschoss vermietet ist, der Rest ist frei. Der Garten hat eine gute Größe für Jung und Alt.

    Wie schon oben erwähnt sind die Wohnungen gut geschnitten, fast alle Fenster sind Kunststofffenster und die Schrägen in der Dachgeschosswohnung sind gedämmt. Im Spitzboden ist der Fußboden auch gedämmt. Im Keller hat jeder Mieter ein Abteil und die Heizung macht einen guten Eindruck. Das Warmwasser wird in den Wohnungen durch Durchlauferhitzer gespeist.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 214qm
    Vermietb. Fläche: 214qm


    Zusätzliche Angaben Klasse Drei-Familienhaus für eine große Familie oder Kapitalanleger

    Für das Objekt gibt es einen 360 Grad virtuellen Rundgang den Link lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch zukommen.

    Mieteinnahmen (ist): 3000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 9758.4 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    183 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/06/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Erkersreuth ist ein kleiner Ortsteil von Selb mit ländlichem Charakter, ein Hahnenschrei oder das Muhen einer Kuh gehört zur Tagesordnung. Dafür ist man zu Fuß schnell in wundervoller Natur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    E-Mail 5ngk2o58ih@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
    Anbieter kontaktieren
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