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    Großes Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern und weiterem Entwicklungspotenzial

    1.225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    685,00 m²
    Zimmeranzahl:
    28
    Baujahr:
    1992
     Großes Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern und weiterem Entwicklungspotenzial
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    Haus kaufen in Marktredwitz

    Mehrfamilienhaus
    (106609-01710 / ID: 16141314)
    95615 Marktredwitz
    Deutschland / Marktredwitz, Tröstau
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    1.225.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2,85 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    685,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    9.614,00 m²
    Zimmeranzahl
    28
    Baujahr
    1992
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    10
    Mieteinnahmen
    30.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Auf dem großen Gelände befindet sich ein acht Familienhaus, ein zwei Familienhaus, ein Stall, eine Scheune, ein Sägewerk, ein altes Einfamilienhaus und eine Garagenanlage für sechs Fahrzeuge. Ein Teil des Grundstückes ist an die Stadt Marktredwitz verpachtet.

    Die Wohnungen des acht und zwei Familienhaus sind sind ordentlich renoviert und bis auf eine freistehende Einheit voll vermietet. Die hellen Wohnungen sind modern geschnitten und haben teilweise Balkons.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 685qm
    Vermietb. Fläche: 685qm


    Zusätzliche Angaben Großes Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern und weiterem Entwicklungspotenzial

    Da dieser Stelle sei auf die hervorragende Entwicklung der Stadt Marktredwitz hingewiesen, die in den nächsten Jahren ein Frauengefängnis und ein Kurzentrum mit über 1000 Arbeitsplätzen schaffen wird. Bauträger und Investoren werden an dieser beliebten, zentrumsnahen Lage direkt am Gelände der Landesgartenschau eine zukunftsträchtige Investition tätigen.

    Mieteinnahmen (ist): 30600 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 34920 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Marktredwitz Wirtschaftsstandort und gleichzeitig Stadt im Grünen, besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direkten Anbindungen an die Bundesautobahn A93 sowie an die Bundesstraße B303. In der Stadt im Dreieck Bayern, Sachsen und Tschechien leben ca. 18.000 Einwohner. Medizinische Versorgung garantieren Fachärzte aus vielen Bereichen und ein Klinikum. Zahlreiche Schulen sorgen für eine gute Bildung und Ausbildung Ihrer Kinder. Als Einkaufszentrum war die Stadt schon immer führend im Fichtelgebirge und lässt keine Wünsche offen. Auch zur Freizeitgestaltung und Erholung gibt es in und um Marktredwitz unzählige Möglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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