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    Wohn-/Geschäftshaus in Wunsiedel

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    248,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    1235-b1 Wohn-/Geschäftshaus in Wunsiedel
    1235-b1
    • 1235-b1 Wohn-/Geschäftshaus in Wunsiedel

    Haus kaufen in Wunsiedel

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/079-070/1235 / ID: 21733372)
    95632 Wunsiedel
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Thomas Polster
    Maximilianstraße 25
    95632 Wunsiedel
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817-6162
    09281 817-96169
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    248,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    240,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    3
    Gewerbeeinheiten
    2
    Mieteinnahmen
    11.640,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    innerstädtische, sehr gute Geschäftslage neben dem Marktplatz, Ensembleschutz
    seit 1995 laufend renoviert, sehr guter Gesamtzustand
    EG: vielfältig nutzbare Gewerberäume mit ca. 129 m² Nutzfläche mit Lagerräumen und WC, durch die großflächigen Schaufenster als Büro und für den Einzelhandel bestens geeignet, derz. eigengenutzt
    1.OG: Büroräume mit ca. 45 m² Nutzfläche, derz. vermietet und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m², derz. vermietet
    2.OG: 1-Zimmer-Appartement mit ca. 43 m² Wohnfl., derzeit vermietet und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche, derzeit vermietet
    teilunterkellert, kleiner Hofraum,
    Nettomieteinnahme der 3 Wohneinheiten EUR 11.640,00 p. a.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 422qm
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 422qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 11640 EUR
    denkmalgeschützt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Innenstadtlage in Wunsiedel.
    Kurze Wege um Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Sparkasse, Ärzte und Apotheken zu erreichen

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Thomas Polster
    Maximilianstraße 25
    95632 Wunsiedel
    Telefon 09281 817-6162
    Fax 09281 817-96169
    E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.