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    Zwei auf einen Schlag!

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1959
    Standortbild Zwei auf einen Schlag!
    Standortbild
    • Standortbild Zwei auf einen Schlag!
    • Aussenansicht Zwei auf einen Schlag!
    • Hofeinfahrt Zwei auf einen Schlag!
    • Garage Zwei auf einen Schlag!
    • Badezimmer- 1.OG Zwei auf einen Schlag!
    • Schlafzimmer - 1.OG Zwei auf einen Schlag!
    • Wohnzimmer - 1.OG Zwei auf einen Schlag!
    • Terrasse - 1.OG Zwei auf einen Schlag!
    • Einliegerwohnung-EG Zwei auf einen Schlag!
    • Küchenbereich-EG Zwei auf einen Schlag!
    • Badezimmer-EG Zwei auf einen Schlag!
    • Gartenansicht Zwei auf einen Schlag!
    • Garten Zwei auf einen Schlag!
    • Nutzgarten Zwei auf einen Schlag!
    • Kellergeschoss Zwei auf einen Schlag!

    Haus kaufen in Gelchsheim

    Einfamilienhaus
    (642191 / ID: 15747174)
    97255 Gelchsheim
    Deutschland / Gelchsheim, Sonderhofen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    14.06.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen, zwei gepflegte Anwesen! Das gemütliche Vorderhaus wurde 2012 mit neuen Fenstern ausgestattet, das Dach isoliert sowie ausgebaut, die Außenfassade erhielt einen Vollwärmeschutz und einen neuen Anstrich - momentan vermietet. Das Haupthaus erhielt 2007 eine Holzheizung, diese ist kombinierbar mit der vorhandenen Ölheizung. Ein angebauter Wintergarten im Obergeschoss führt direkt auf eine Terrasse, welche das Vorderhaus mit dem Haupthaus verbindet - dies kann auch vollständig getrennt werden. Eine ca. 45 qm Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet nochmals eine zusätzliche Möglichkeit der Vermietung an. Drei ausgebaute Stockwerke lassen einer Familie mit Kindern genug Platz um in einer Großfamilie stressfrei leben zu können. Der liebevoll angelegte Garten bietet zusätzlichen Raum zur Nutzung an.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * eigener Brunnen im liebevoll angelegten Garten * gepflegte Einliegerwohnung mit moderner Einbauküche * 2012 doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Natursteinfliesen- und Laminatböden * Solar für Warmwassergewinnung * zwei Garagen, zwei Stellplätze * Vollwärmeschutzfassade, Dach gedämmt * teilweise Fußbodenheizung * Terrasse, Wintergarten, Balkon * Gewölbekeller



    Fußboden: Stein, Laminat
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Vorderhaus:
    KG: Kellerraum
    EG: Flur, Küche, Speis, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer,
    Wohnzimmer.
    DG: zwei Kinderzimmer

    Haupthaus:
    UG: Flur, Badezimmer, Küche-Wohnbereich, Schlafzimmer,
    Werkstatt, Garage
    1.OG: Diele, Wohnküche, Kinderzimmer, Badezimmer,
    Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon - Terrasse
    2.OG: Diele, zwei Kinderzimmer, Toilette
    Spitzboden
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Gelchsheim liegt im südlichen Ochsenfurter Gau und gehört zur Gemeindeverwaltung Aub. Die Infrastruktur ist sehr gut, Kindergarten, diverse Schulen, Naturheilkundeklinik, Arztpraxen, Bäckerei, Metzgerei finden Sie vor Ort. Die Verkehrsanbindung mit Buslinien in die angrenzenden Gemeinden ist gewährleistet. Eine sehr gepflegte, schöne Ortschaft mit einem hohen Freizeitwert wartet auf Sie und Ihre Familie.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    E-Mail wuerzburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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