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    RÜCKZUGSORT!!!

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1932
    P1010003 RÜCKZUGSORT!!!
    P1010003
    • P1010003 RÜCKZUGSORT!!!
    • P1010017 RÜCKZUGSORT!!!
    • P1010012 RÜCKZUGSORT!!!
    • P1010007 RÜCKZUGSORT!!!
    • P1010006 RÜCKZUGSORT!!!
    • P1010009 RÜCKZUGSORT!!!
    • P1000928 RÜCKZUGSORT!!!
    • P1000946 RÜCKZUGSORT!!!
    • P1000938 RÜCKZUGSORT!!!
    • P1000944 RÜCKZUGSORT!!!
    • P1000921 RÜCKZUGSORT!!!
    • Werbebild RÜCKZUGSORT!!!

    Haus kaufen in Röttingen

    Bauernhaus
    (642330 / ID: 20393730)
    97285 Röttingen
    Deutschland / Röttingen, Tauberrettersheim
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    840,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1932
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Unser Drei-Seitenhof könnte ein wunderbarer Ort für Sie und Ihre Familie werden, hier finden Sie ein hohes Maß an Geborgenheit als auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - der Traum eines naturverbundenen Lebens kann hier perfekt realisiert werden. Das urfränkische Bauernensemble wurde 1932 aus regionalem Muschelkalk erbaut und wurde vom aktuellen Eigentümer in den 80er/90er Jahren teilweise modernisiert: * Anbau einer überdachten Dachterrasse * Modernisierung Badezimmer * Zentralheizung mit Öl als auch Holz * Dachsanierung des Wohnhauses und der Scheune * Umbau der Ställe in Nutzflächen * zwei Garagen Selbstverständlich wartet hier noch etwas Arbeit auf Sie, aber der Einsatz zahlt sich aus. Eine hervorragende Bausubstanz welche im Winter für eine behagliche Wärme sorgt und im Sommer eine erfrischende Kühle zaubert. Das Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die angrenzende Scheune ist geräumig, trocken und kann auch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Außerdem steht Ihnen noch ein 255 m² großer Nutzgarten zur Verfügung, dieser liegt ca. 500 m entfernt. Sie finden hier genug Platz für eine große Familie, mit Opa und Oma inklusive - das ein oder andere Haustier ist hier ebenso herzlich willkommen - ein sicherer Ort für Sie und Ihre Lieben!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * sehr gut erhaltene Scheune * großzügiger Gewölbekeller * geräumige Dachterrasse * Nutzgarten mit 255 m² * Sauna * 2 Garagen * Einbauküche inklusive * Innenhof * diverse Nebengebäude



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Unser Ensemble verfügt über eine Scheune, ein Wohnhaus als einen Nutzgarten.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    374 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1932
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1932
    Lage und Besonderheiten
    Der Winzerort Röttingen liegt im Dreieck zwischen Würzburg, Bad Mergentheim und Rothenburg. Eine aktive Gemeinde mit einigen traditionellen, kulturellen Veranstaltungen, welche im weiteren Umkreis bekannt und beliebt sind.
    Vor Ort finden Sie eine Grundschule, Kindertagesstätte, verschiedene Arztpraxen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, der Ort weist eine gute Infrastruktur auf. Das Freizeitangebot sowie die Vielzahl der gastronomischen Betriebe lassen das Genießerherz höher schlagen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
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