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    Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....

    870.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    198,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1937
    Aussenansicht Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • Aussenansicht Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • Rückansicht Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • Treppenhaus Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • EG-Diele Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • EG-Wohnbereich Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • EG-Wohnbereich Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • Beheizter Wintergarten Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • EG-Tageslichtbadezimmer Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • EG-Tageslichtbadezimmer Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • EG-Wohnküche Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • DG-Treppenhaus Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • DG-Diele Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • Untergeschoss Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....
    • Erdgeschoss Stadtnah wohnen mit Festungsblick .....

    Haus kaufen in Würzburg

    Mehrfamilienhaus
    (642351 / ID: 21508262)
    97082 Würzburg
    Deutschland / Würzburg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    870.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    198,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    637,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1937
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Wir verkaufen in Würzburg - Zentrumsnähe mit Festungsblick- ein bezauberndes Mehrfamilienhaus. 1964 erfolgte eine Komplettsanierung und in den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen - 2019 Gas-Heizung und neue Fenster, 2010 neue Dacheindeckung. Ein beheizter Wintergarten wurde errichtet und diverse Schönheitsreparaturen haben stattgefunden. Früher hat das Anwesen seine Funktion als Mehrgenerationenhaus bestens erfüllt. Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet, die Erdgeschoss- als auch die Dachgeschoss-Wohnung stehen leer - und nun kommt IHRE CHANCE! * teilweise Eigennutzung nebst Mieteinnahmen? * oder Nutzung nur als Kapitalanlage? * oder wie früher - alle Generationen unter einem Dach? Die Dachgeschoss-Wohnung bedarf einer Modernisierung ebenso die Elektrizität - dann werden Sie viel Freude mit diesem Schmuckstück haben - Ihr Einsatz lohnt sich, ein solider Rückzugsort! Ein schön angelegtes Gartengrundstück sowie 2 Garagen runden unser Angebot ab. Sie haben hier viele Optionen - Tatsache ist - ein gepflegtes Anwesen, das stetig instandgesetzt und viel Liebe zum Detail offeriert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 2019 Gasheizung * 2017 doppelisolierverglaste Kunststofffenster * Hausdach wurde 2010 erneuert * Wintergarten angebaut * Rotlichtkabine im Keller * 2 Garagen



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Unser Mehrfamilienhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten und einem vollausgebauten Kellergeschoss.

    Untergeschoss:
    Heizraum, Hauswirtschaftsraum, 3 Kellerräume

    Erdgeschoss:
    Diele, Wohnküche mit Speisekammer, Zimmer, Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer.

    Obergeschoss:
    Diele, Wohnküche mit Speis, Wohnbereich mit Balkon, 2 Zimmer, Tageslichtbadezimmer.

    Dachgeschoss:
    Diele, Küche, Duschbad, 3 Zimmer.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, fußläufig sind Sie in 15 Minuten im Zentrum. Die Innenstadt von Würzburg ist ca. 3 km entfernt, mit dem PKW ca. 6 km zur A3 und ca 7 km zur A81.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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