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    Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1936
    Haus Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt
    Haus
    • Haus Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt
    • Wohnzimmer Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt
    • Essplatz-Kueche Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt
    • E.G Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt
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    • 1.OG-Bad Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt
    • 1OG-ZI Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt
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    • 1OG-Kueche Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt
    • 1.O.G Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt
    • 2.OG-KUeche Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt
    • 2.OG-SZ Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt
    • 2OG-WZ Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt
    • Bad Zentrales Wohnen in der Niebelungenstadt

    Haus kaufen in Worms

    Mehrfamilienhaus
    (606094 / ID: 22081352)
    67547 Worms
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06133/57 810-0 (Zentrale)
    06133/57 810-20
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    367,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen. Sie wählen aus ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Großfamilie oder selber eine Etage bewohnen und den Rest vermieten. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten. Der Altbaucharakter wurde restauriert und erhalten und moderner Komfort hinzugefügt. Die Terrasse und der Garten sind ein Rückzugsort mit Sonnenfaktor. Es gibt einen schönen Grillbereich und Kinder hätten ihren Spaß am Baumhaus mit Rutsche und Schaukel. Eine Zisterne ermöglicht sparsames bewässern und im Gartenhäuschen können die benötigten Gartenutensilien bequem aufbewahrt werden. Es gibt noch einiges zu berichten, aber am besten machen Sie sich ein eigenes Bild.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, zum Teil elektrisch und mit Fliegengitter * Böden: aufgearbeitete original Holzdielen * Kaminanschluss im Erdgeschoss vorbereitet * 2008 Wasser- und Stromleitungen erneuert * 20212 Badezimmer im Erdgeschoss mit Auszeichnung der Handwerkskammer RLP, erster Preisträger Qualitätsmeister * 2013 Fenster erneuert * 2014 Außenanlage durch Garten- und Landschaftsbaufirma komplett erneuert * 2019 Dachfenster erneuert, Dach fachgerecht erneuert * Küchen auf jeder Etage inkl. * Carport mit elektrischem Rolltor * Gartenhäuschen, Zisterne * Garten mit Wasser und Stromanschluss, Bewässerungssystem mit Rasensprenger im Boden * Dachboden teilweise gedämmt * 3 Wohnungen: Erd- und Obergeschoss ca. á 65,5 qm Dachgeschoss ca. 30 qm



    Fußboden: Fliesen, Dielen
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.
    * Steht Ihre Finanzierung schon?
    Wir helfen gerne mit unseren Finanzierungspartnern.
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    126.75 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    Lage und Besonderheiten
    Worms, kreisfreie Stadt, südöstlich in Rheinland-Pfalz und liegt am linken Rheinufer. Worms ist bekannt als Nibelungen- und Lutherstadt. Bietet viel Kultur wie z.B.: die Nibelungenfestspiele mit der wunderschönen Dom-Kulisse. Mehr Info: www.worms.de
    Gute Anbindungen an die A61, A659, B9, B47

    Das Haus selbst liegt im bevorzugten Wormser Westend, ruhig in einem schönen Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür, ebenso KiGa und Schulen. Dinge für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    Telefon 06133/57 810-0 (Zentrale)
    Fax 06133/57 810-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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