Login
weitere Angebote

    *** Wohnidylle im Grünen ***

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    274,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1982
    Teich *** Wohnidylle im Grünen ***
    Teich
    • Teich *** Wohnidylle im Grünen ***
    • Wohnen *** Wohnidylle im Grünen ***
    • Bad *** Wohnidylle im Grünen ***
    • Flur *** Wohnidylle im Grünen ***
    • Treppe *** Wohnidylle im Grünen ***
    • Grundriss *** Wohnidylle im Grünen ***
    • Garant Information *** Wohnidylle im Grünen ***

    Haus kaufen in Worms

    Mehrfamilienhaus
    (726045 / ID: 15664414)
    67547 Worms
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    274,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.600,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben, die wir - ohne Gewähr für die Vollständigkeit - freibleibend weitergeben: Diese Immobilie wurde im Jahre 1982 erbaut und fortwährend in Stand gehalten. Das freistehende 2-Familienhaus mit Anbau und Doppelcarport ist in einem guten Zustand. Die Immobilie zeichnet sich durch helle und lichtdurchflutete Räume sowie durch eine großzügige Aufteilung und modernes Ambiente aus. Sie bietet insgesamt ca. 274 qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Behagliches Wohnen mit ca. 78 qm Wohnfläche im Erdgeschoss, das Obergeschoss bietet ca. 86 qm Wohnfläche und der Anbau, auch im Erdgeschoss nebenan, hat 110 qm Wohnfläche. Alle drei Wohneinheiten haben separate Eingänge und sind in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Alle drei Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet. Das überaus interessante Angebot wird durch einen sehr großzügigen Garten nebst Gartenteich, einem überdachten Doppelcarport sowie zweier Nebengebäude (eine Werkstatt und eine Bar für Feierlichkeiten) abgerundet. Neugierig geworden ??? - Dann vereinbaren Sie schnell eine Besichtigung mit uns...

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Strom-Zentralheizung * 800 Liter Wasserspeicher * Doppelcarport (überdacht) * doppelt isoliert verglaste Kunststofffenster * Holztüren * Decken mit Holzpanelen abgehangen * Fußböden: Fliesen, Laminat und Teppich * Wände: Tapete und Rauputz * Küche im 1.OG gehört dem Eigentümer (kann übernommen werden) * ein Einbauschrank * eine Satellitenempfangsanlage * jede Wohnung hat eine Badewanne und eine Dusche * jedes Bad mit Fenster * zwei Kellerräume * gemeinsame Waschküche (ausser Wohnung 1.OG, da ist die Waschmaschine im Bad) * ein Lagerraum im Keller extra * ein Balkon ca. 15 qm mit Süd/Ost-Lage * zwei Terrassen mit auch jeweils ca. 15 qm in Nord/Ost- und Süd/West-Lage * ca. 1200qm Garten * ein Gartenteich (sehr idyllisch) * zwei Nebengebäude (Werkstatt & Bar) * im Garten befindlich: Eine Sitzecke mit Pavillon



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Instandsetzungen der letzten 20 Jahre:

    2001: neues Dach, neue Dämmung (voll verschalt),
    neues Bad (Whirlpool) im 1. OG
    2016: Frontseite saniert

    Noch geplante Arbeiten:
    Pfosten setzen; Abgang zum Garten

    Nettokaltmiete im Monat aller drei Wohnungen:
    EUR 1250,-
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    219.7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
    Die Stadt befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz im Norden und Ludwigshafen im Süden.
    Diese Immobilie befindet sich im Süden von Worms; der Tiergarten ist fussläufig erreichbar.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtkern, in ca. 1 Km Entfernung. Das Gleiche gilt für Kindergärten und Schulen sowie auch für Freizeitangebote.
    Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittelanbindung an die Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen.
    Ruhiges privilegiertes Wohngebiet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    E-Mail mannheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.