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    !!! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Hof und Garten !!!

    600.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    332,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1899
    Anbieter kontaktieren
    home-staging !!! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Hof und Garten !!!
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    Haus kaufen in Worms

    Mehrfamilienhaus
    (774011 / ID: 20459512)
    67551 Worms
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    600.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    332,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    496,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1899
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und ist komplett vermietet. Daher eignet es sich zur Kapitalanlage aber auch als Mehrgenerationshaus. Es wurde 1899 in massiver Bauweise erbaut, letzte Moderniesierung war im Jahr 2000 in Form von einer neuen Heizung. Auch wurden Bäder erneuert im Jahr 2010. Es hat einen Freisitz, Hof und Garten zu bieten. Die Wohnungen sind aufgeteilt von einem 1 Zimmer-Appartement bis hin zur 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten. WH 1: ca. 34 qm Wh 2: ca. 35,5 qm Wh 3: ca. 62,5 qm Wh 4: ca. 80 qm Wh 5: ca. 120 qm Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.810,00,- zzgl. Nebenkosten, demnach im Jahr EUR 21.720,00,-. Die Nebenkosten im Monat belaufen sich auf EUR 380,00,-, demnach im Jahr EUR 4560,00,-. Rendite von 3,6 %.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * doppelverglaste Fenster * Balkon * Terrasse * Garten



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 205,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    205 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Pfeddersheim ist ein Stadtteil von Worms und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Es hat einen Bahnhof fast vor der Haustür sowie eine Autobahn, die in zehn Minuten erreichbar ist. Kindergärten, auch eine Grundschule sind vor Ort. Der tägliche Bedarf ist ebenfalls durch verschiedentliche Discounters abgedeckt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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