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    Grosse DHH mit viel Charme und besonderer Ausstattung

    440.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    214,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    PRD8013_mvc-001f.jpg Grosse DHH mit viel Charme und besonderer Ausstattung
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    Haus kaufen in Worms

    Einfamilienhaus
    (PRD8013 / ID: 15106131)
    67547 Worms
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    440.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    214,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    720,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Grosse Doppelhaushälfte mit viel Charme und besonderer Ausstattung! Ideal für Familien mit Kindern, denn der 475m² grosse Garten bietet nicht nur Platz für Blumen-, Kräuter- und Gemüsebeete, sondern auch zum Toben und Spielen und auch zur Entspannung. Atemberaubender Blick auf diesen Garten aus dem Panoramafenster des offen gestalteten Küche-Ess-Wohnbereichs! Bei der Sanierung wurde der ursprüngliche Charme dieses alten Hauses beibehalten und mit modernster Technik kombiniert. Anzahl Garage/ Stellplatz: 3 Ausstattung 1 grosses Bad (mit Dusche, 1,90m-Badewanne, WC, Pissoir und Mamorplatten-Waschtisch alles von VilleroyundBoch und Dornbracht) sowie ein Gästebad (Waschbecken, WC, Dusche); 1 Gäste-WC im EG; Holztreppe innen neu; Speckstein-Wärmespeicherofen, verputzt (Holz befeuert) in Wohnzimmer mit Durchbruch ins Treppenhaus; Echtholz-Küche bleibt auf Wunsch; Fachwerkgebälk in Wohnzimmer/Küche; Deckenlautsprecher im Küche-Ess-Wohnbereich; ausreichende Steckdosen in allen Zimmern, sowie Telefon/Internet- und Fernsehanschlüsse auf allen Etagen; sämtliche Leitungen (Gas, Wasser, Abwasser, Elektrik) neu; Warmwasserspeicher, der an Solarzellen angeschlossen werden kann; Waschküche mit Trockenraum (Terme und Wasserspeicher sorgen für gute Trocknung) im 1.OG; Sandsteinfensterbänke innen aussen; alle Holztüren neu; neue Eingangstür, neue Fenster (Holz, lackiert); Fenster im unteren Stockwerk vergittert; Eingangstreppe aus Granit neu; grosse Holzterrasse neu; neuer Zaun (2 m hoch), Garten komplett neu angelegt; ehemalige Garage zu Werkstatt mit grossem Lagerraum umgebaut, Werkstattdach neu; vollständig unterkellert; eigener Brunnen im Garten mit funktionierender Pumpe zum Bewässern; Abstellräume neben der Küche und im 2. Stock vorhanden, Satellitenanlage, Aussenputz neu Baujahr: 1924   Lage Das Haus gehört noch zu Worms-Innenstadt, liegt aber ruhig im äusseren Bezirk, Nebenstrasse,Viertel mit vielen älteren Häusern, relativ viel Grün, 2 Parks in der Nähe, Bushaltestellen vorhanden, ca. 10min. Fussweg zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof und 10-15 Automin. bis zur A61, Grundschule, Kindergärten, Tankstellen und mehrere Supermärkte in direkter Nähe Sonstiges Besonderes Highlight: Wohlfühlecke im Garten mit Zuber (Grosse Holzwanne zum Baden mit Durchlauferhitzer durch Holzofen), überdacht Innenausbau stiltreu mit viel Holz und besonderem Buckelputz. Makel: Momentan sind noch 2 Räume nicht fertig renoviert. Komplette Renovierung ist aber im angegebenen Preis inbegriffen und wird vor Verkauf garantiert!  Haustyp: Doppelhaushälfte 720.00 m² Nutzfläche ca.: 150 m² Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Gäste-WC: ja Keller: ja Objektzustand: Saniert Bauphase: Haus fertig gestellt Baujahr: 1924 Qualität der Ausstattung: Gehoben Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Bezugsfrei ab: 01.08.2013 Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz Anzahl Garage/ Stellplatz: 3 Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD8013 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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