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Gebäudeansicht (Südwestseite)
Haus kaufen in WonfurtMehrfamilienhaus
(1/20/142-361/010433 / ID: 23311995)
97539 Wonfurt
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
Herr Michael Zösch Marktplatz 17 97437 Haßfurt
09521 58-141
09521 58-149
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Von viel Ruhe, Sonne und Grün umgeben... freuen Sie sich auf ein ruhig gelegenes, gepflegtes Zuhause in historisch wertvoller Umgebung des Schlosses!
Großes, denkmalgeschütztes 2 Fam.-Wohnhaus mit Nebengebäuden, zwei Garagen, Hof und Hausgarten. Die Besonderheiten: * zweigeschossige Reihenhäuser mit Fachwerkgiebel und geohrten Sandsteinlaibungen sowie einer Biberschwanzeindeckung * Eingangsportal mit zwei von Seckendorff’sche Wappensteinen aus dem Jahr 1677 * die Gebäude sind Teil der ehemaligen Schlossökonomie mit Remisen und Scheunen * Außenmaße: Wohnhaus ca. 11m x 17m + Anbau ca, 5m x 7m; im Jahr 1991 errichtetes Nebengebäude/Garage mit Satteldach und Biberschwanzeindeckung ca. 12,80m bzw. 10m x 6,65m; Nebengebäude mit Dachterrasse ca. 9m x 5m * Ausbaureserven im Dachgeschoss * ab Ende der 1970er-Jahre modernisierte Wohnräume im Erdgeschoss mit ca. 115m² Wohnfläche * modernisierungsbedürftige Wohnräume im Obergeschoss mit ca. 40m² großer Dachterrasse * vielseitig nutzbare Nebengebäude, u.a. mit Partyraum inkl. Küche, Lagerflächen, Werkstatt, zwei Garagen für Fahrzeuge aller Art, Gewölbekeller, große Dachbodenflächen im Haus und Nebengebäude (Nutzfläche über 300m²) * Holztoranlage mit Zufahrt zum Innenhof * aufwändig gestaltete Einfriedungsmauer und Garagenfassade aus Naturstein * teilweise überdachter Freisitz mit gemauertem Grill * sonnige Gartenfläche Fenster: EG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbaujahr ca. 2010) OG: ältere Holzfenster mit Isolierverglasung Heizung/Warmwasser: Ölheizung zur Beheizung des Erdgeschosses (Anlagentechnik aus dem Jahr 1997; Brenner 2011). Ölheizung zur Beheizung des Obergeschosses (Anlagentechnik aus dem Jahr 1995; Brenner 2006). Zielgruppe der Immobilie: Vielseitig nutzbares Anwesen mit viel Raum für Ihre Wohnbedürfnisse... ideal für Familien, Eigennutzer mit Teilvermietung, Mehrgenerationen, Freiberufler oder Gewerbetreibende. Historisches Wohnhaus mit unverwechselbarem Charme - Einzeldenkmal mit der Aktennummer: D-6-74-219-2: Lage: Bezirk Unterfranken, Landkreis Haßberge, Gemeinde Wonfurt Adresse: Von-Seckendorff-Platz Funktion: Wohnhaus, syn. Wohngebäude, Schlossökonomie Kurzbeschreibung: Schlossanlage, Schloss (Nr. 1), zweigeschossiger Vierflügelbau mit Ecktürmen, Walmdach und Hofarkaden, Portal mit Wappen, Pilaster und gesprengtem Giebel, geohrte Rahmungen, Sandstein, 16. Jh., 1695 barockisiert; Schlossgraben mit zweijochiger Steinbrücke, Bruchstein, bez. 1695 und 1769; Schlosspark, überwachsener Landschaftsgarten, mit Portal (bei Nr. 2), zwei rustizierte Pfeiler mit Kugelaufsätzen, Sandstein, 17./18. Jh.; Gedenkstein für Maximilian Freiherrn von Seckendorff, Sandstein, neugotisch, 1851; ehem. Schlossökonomie (bei Nr. 2, Nr. 3, 4 und 5), Remisen, Scheunen und zweigeschossige Reihenhäuser, teilw. mit Fachwerkgiebel und geohrten Sandsteinrahmungen, im Kern 17. Jh., Portal (Nr. 5) 1677; Scheune, traufständiger Halbwalmdachbau, Bruchstein und Quader, Sandstein, 17./18. Jh.; in der Schlossmauer zwei von Seckendorff’sche Wappensteine, Sandstein, 17./18. Jh. Einzeldenkmal mit interessanten Fördermöglichkeiten: Es liegt im Interesse der Allgemeinheit Denkmäler zu erhalten. Sie bewahren unsere Geschichte, Kultur und Vergangenheit und sind greifbare Zeitzeugen für kommende Generationen. Wer ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude kauft, wohnt besonders stil- und reizvoll. Und der Erwerb wird auch noch mit Steuervorteilen begünstigt. Das Denkmal kann zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden, aber auch zu Wohn- oder anderen Zwecken, z.B. als Büro, fremdvermietet sein. Um Denkmäler für die Zukunft zu bewahren, sind oft handwerklich besonders anspruchsvolle und damit kostenintensive Maßnahmen notwendig. Der Staat gewährt Denkmaleigentümern Steuervergünstigungen u. a. nach §§ 7i, 10f, 11b und 10g des Einkommenssteuergesetzes, um das Engagement zur Erhaltung von Denkmälern und bestimmten anderen Kulturgütern zu erleichtern. Das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege vergibt zudem in begrenztem Umfang direkte Zuschüsse. Weitere interessante Informationen zu Baudenkmälern finden Sie unter www.blfd.bayern.de Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat 2 Badezimmer Fläche Balkon/Terrasse 40qm Zusätzliche Angaben Von viel Ruhe, Sonne und Grün umgeben... freuen Sie sich auf ein ruhig gelegenes, gepflegtes Zuhause in historischer Umgebung der Schlossanlage - Platz für zwei Generationen - über 300m² Nutzfläche - sonniger Garten ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Ortsbeschreibung:
Das geschichtsträchtige Dorf Wonfurt liegt im Maintal in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Haßfurt. Durch die nahe gelegene Autobahn A70 hat Wonfurt eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Oberzentren Schweinfurt und Bamberg. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten und attraktive Freizeiteinrichtungen, u.a. Kneipp-Anlage. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.wonfurt.de. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage neben dem Schloss sowie in der Nähe der Kirche St. Andreas. Das pflegeleichte Grundstück in Ecklage ist eben und bietet seinen Bewohnern eine große Gartenfläche sowie eine befahrbare Hoffläche. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
