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    Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang

    184.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    179,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1996
    Zugang zum Kalksee Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    Zugang zum Kalksee
    • Zugang zum Kalksee Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Ansicht Grundrstück Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Terrasse Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Schlafzimmerbalkon Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Küchenbalkon Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Diele Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Wohnzimmer Ansicht I Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Wohnzimmer Ansicht II Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Schlafzimmer Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Bibliothek Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Arbeitszimmer 1 Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Arbeitszimmer 2 Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Küche Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Wannenbadezimmer Ansicht I Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang
    • Wannenbadezimmer Ansicht II Wohnen und Leben in Woltersdorf, direkt am Kalksee mit exklusiven Zugang

    Haus kaufen in Woltersdorf

    Einfamilienhaus
    (834 / ID: 16257942)
    15569 Woltersdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    homepoint living GmbH
    Herr Benjamin Kirsch
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 30 440 1289 153, +49 (0) 152 - 21 882 191, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 30 440 1289 160
    Kosten
    Kaufpreis
    184.000,00 €
    Preis/m²
    1.226,67 €
    Provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    179,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    374,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    19.10.2032
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Immobilie wurde 1996 auf einem weitläufigen Wassergrundstück errichtet und bietet den neuen Bewohnern ein großzügiges Anwesen zur freien Entfaltung und mit einem grandiosem Wohnwert. In bester Lage am Kalksee, innerhalb einer kleinen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr gelegen, erreicht man das Berliner Stadtzentrum innerhalb von 30 Minuten und genießt ein Idyll entlang der wundervollen Landschaft in Brandenburg.

    Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Verkauf auf Rentenbasis. Der angebotene Kaufpreis von 184.000,00 EUR gilt nur i. V. m. einem im Grundbuch eingetragenen, 15 Jahre langen Wohnrecht für die Verkäufer. Über konkrete Details zur monatlichen Rentenhöhe kann in einem persönlichen Gespräch beraten werden.

    Der Grundriss dieses schönen Anwesens erstreckt sich über ca. 179 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss und umfasst insgesamt sechs Wohnräume. Zudem ist das gesamte Gebäude unterkellert und verfügt hier über umfangreiche Lager- und Abstellmöglichkeiten, eine Werkstatt sowie einen Raum für die Heiz- und Haustechnik.

    Insgesamt ein Immobilienangebot, welches den neuen Eigentümern auch preislich zahlreiche Möglichkeiten bietet gestalterisch tätig zu werden und das Haus samt Grundstück den eigenen Vorstellungen anzupassen.


    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé und die genaue Anschrift zu.

    - 6 Wohnräume
    - 2 geflieste Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne sowie Dusche
    - Küche gefliest mit EBK
    - 3 Balkone
    - Garage
    - Werkstatt
    - großzügige Keller
    - großzügiger Garten mit direkten Wasserzugang
    - sehr gute Anbindung an ÖPNV

    Gehobene Ausstattung
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

    Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

    "Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

    Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

    Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

    Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

    - Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
    - Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
    - Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
    - Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
    - Online-Bieterverfahren
    - Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
    - Interessenten- und Besichtigungsmanagement
    - Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
    - Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
    - Übergabeabwicklung und After-Sales

    Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

    Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

    Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

    Diskretion I Professionalität I Zuverlässigkeit
    • vermietet
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    185.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2021/02/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    Lage und Besonderheiten
    Woltersdorf grenzt an den Berliner Stadtwald (Köpenicker Forst) und ist aufgrund seiner Nähe zur Stadt, jedoch im Grünen liegend, ein beliebtes Ziel.

    Mit dem Auto sind Sie über die B1/ B5 oder die A10 schnell vor Ort. Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Nutzung der Berliner S-Bahn (S3) und einer kurzen Fahrt mit dem Regionalexpress in den Nachbarort Erkner gut gewährleistet. Woltersdorf ist zudem die kleinste Kommune Deutschlands mit eigener (historischer) Straßenbahn, welche an das örtliche Verkehrsnetz angeschlossen ist.

    Drei große Seen umarmen den Ort, so dass einem die Wahl schon fast schwer fallen kann, welchen man in diesem Sommer öfter aufsuchen möchte. Das Ortszentrum mit Rathaus, Kirche, Marktplatz neben Ladenzeilen, Restaurants und Wohnungen fügt sich harmonisch in den vorhandenen Ortskern ein. Woltersdorf bietet seinen Bewohnern und Gästen alle Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt mit eigenem Rathaus, die Gelegenheit zur Erholung und die unmittelbare Nähe zu Berlin.

    Ebenfalls in fußläufiger Weite ist für die Bildung und Unterbringung Ihrer Kleinen gesorgt. So befindet sich die Grundschule am Weinberg oder die FAW (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe) wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Auch die Betreuung nach der Schule ist gesichert, die KITA Weinbergkids ist von der Grundschule nur einen "Katzensprung" weit weg...

    Kontakt
    Antwort an:
    homepoint living GmbH
    Herr Benjamin Kirsch
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 30 440 1289 153, +49 (0) 152 - 21 882 191, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 30 440 1289 160
    URL www.homepoint-living.de
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