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    Gepflegtes und geräumiges 2-Familienhaus

    460.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    PRD18343_mvc-001f.jpg Gepflegtes und geräumiges 2-Familienhaus
    PRD18343_mvc-001f.jpg
    • PRD18343_mvc-001f.jpg Gepflegtes und geräumiges 2-Familienhaus

    Haus kaufen in Wolfsburg

    Einfamilienhaus
    (PRD18343 / ID: 15543001)
    38446 Wolfsburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    460.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: B, Energieverbrauchskennwert: 68 kWh/m2a, Baujahr: 1993, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Zentralheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Hier erwerben Sie ein schönes 2-Familienhaus mit Souterrain-Wohnung. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Souterrain-Wohnung ca. 110 qm, Haus Erdgeschoss ca. 130 qm und Haus Dachgeschoss ca. 110 qm. Das Haus wurde 1993 auf einem 500 m2 grossen Grundstück in Massivbauweise errichtet und entsprechend verklickert.es befinden sich im Haus 3 Küchen und 3 Tageslichtbäder. Die Flure haben Bodenfliesen u. Laminat, Wohn u. Schlafzimmer haben Laminat die Terrassen und der Garten lädt zum Relaxen ein. Sehr ruhige Wohngegend. Das Neubaugebiet ist verkehrsberuhigt Der Garten wurde neu angelegt. Die 3 Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen kalt betragen 3.000,00 € Die EG Wohnung kann zum 01.02.2017 bezogen werden. Das angebotene Objekt liegt im Neubaugebiet Wolfsburg-Reislingen Süd-West und ist nur wenige Minuten von der Wolfsburger Innenstadt entfernt. Hier finden insbesondere Familien von jung bis alt alles, was das Herz begehrt: dicht umgrünte Spazierwege, einladende Waldstücke und einen malerischen Teich. Gleich nebenan liegen der Allerpark, die VFL Fussballarena, die beiden zentralen Erlebniswelten Autostadt Wolfsburgs und das Phaeno Wolfsburg Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie auch mit dem öffentlichen Nahverkehr die Wolfsburger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausserdem: - 4 Kindertagesstätten - Schulen - Seniorenbegegnungsstätte des AWO Kreisverbands Wolfsburg - Mehrere Einkaufsmöglichkeiten - Wolfsburger Schloss mit Parkanlagen - Allersee mit Badeland, Eisarena und Bowlingcenter Haustyp Mehrfamilienhaus, Etagenanzahl 2, Wohnfläche ca. 350 m², Nutzfläche ca. 450 m², Grundstücksfläche ca. 500 m², Bezugsfrei ab 01.01.2017, Zimmer 10, Schlafzimmer 10, Badezimmer 3, Garage/ Stellplatz Aussenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Mieteinnahmen pro Monat 2.500 €, Baujahr 1993, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2016, Objektzustand Gepflegt, Qualität der Ausstattung Normal. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18343 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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