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    Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!

    110.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Idyllisch gelegene Liebhaberimmobilie Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!
    Idyllisch gelegene Liebhaberimmobilie
    • Idyllisch gelegene Liebhaberimmobilie Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!
    • GWG-Kundeninformation Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!
    • Befindet sich im Dornröschenschlaf Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!
    • Von den Mietern liebevoll gepflegt Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!
    • Braucht eine komplette Renovierung Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!
    • 2.613 m² Grund - eine wahre Perle Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!
    • Küche im EG Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!
    • Wohnzimmer im EG Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!
    • Bad im EG Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!
    • Schlafzimmer im DG Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!
    • Schlafzimmer im DG Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!
    • Kennwert Energieausweis Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!
    •  Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!

    Haus kaufen in Wolferstadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/473-473/1536 / ID: 15299735)
    86709 Wolferstadt
    Rothenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31/33
    86609 Donauwörth
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    0906 781186, 0170 8562066
    0906 781305
    Kosten
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.613,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das alte Haus mit Charme beschert Ihnen zwar keine nennenswerte Rendite, dafür schlägt der ideelle Wert den Geldwert. Nur den Gesang der Vögel hören, genau das schätzen die langjährigen Mieter, die gerne weiterhin im Haus leben möchten. Das idyllisch gelegene Anwesen mit 2.613 m² Grund liegt fern ab aller Hektik und Lärm des Alltags. Das stattliche Wohnhaus schläft einen Dornröschenschlaf und benötigt auf Dauer eine komplette Renovierung. Die Mieter halten das Haus und Grundstück jedoch gut in Schuss. Gut 90 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohnküche, zwei Zimmer, Bad/Wanne, sep. WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Duschbad/WC. Das Haus ist teilweise unterkellert. Diverse Abstellmöglichkeiten im ehemaligen Stall, Garage und einem kleinen Anbau.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Grundbuch statt Sparbuch: Setzen Sie auf die Wertsteigerung bei Baugrundstücken!

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    Energiepass gültig bis 2026/02/10
    • Altbau
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    477,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31/33
    86609 Donauwörth
    Telefon 0906 781186, 0170 8562066
    Fax 0906 781305
    E-Mail armin.raimann@spk-don.de
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.