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    Kapitalanleger aufgepasst

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2001
     Kapitalanleger aufgepasst
    •  Kapitalanleger aufgepasst
    • Vorderansicht Kapitalanleger aufgepasst
    • Terrasse Kapitalanleger aufgepasst
    • Terrasse Kapitalanleger aufgepasst
    • Ausblick Kapitalanleger aufgepasst
    • Wohnen Essen Kapitalanleger aufgepasst
    • Wohnen Essen Kapitalanleger aufgepasst
    • Wohnen Kapitalanleger aufgepasst
    • Wohnen Essen Kapitalanleger aufgepasst
    • Küche Kapitalanleger aufgepasst
    • Flur EG Kapitalanleger aufgepasst
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    • Schlafen Kapitalanleger aufgepasst
    • Bad Kapitalanleger aufgepasst
    • Bad Kapitalanleger aufgepasst

    Haus kaufen in Wörth

    Einfamilienhaus
    (1/20/002-002/9949 / ID: 16570625)
    84109 Wörth
    Deutschland / Wörth (Isar)
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Frau Magdalena Studnicka
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871 825-25432
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2001
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    8.760,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 liegt in zentraler Siedlungslage in Wörth an der Isar. Die ca. 100 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse) verteilen sich auf zwei Etagen.

    Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein separates Gäste-WC.

    Im 1. Obergeschoss finden Sie neben 3 Schlafzimmern, das Badezimmer mit Dusche und Wanne.

    Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt und verfügt teilweise in der Küche & im Bad über eine Bodenheizung.

    Eine kleiner Garten und eine Garage (Fertiggarage) mit angrenzendem Geräteschuppen runden dieses Angebot ab.

    Die Immobilie ist seit 01. Dezember 2008 zum Mietpreis von 730 EUR zzgl. 120 EUR Nebenkosten vermietet.

    Der Verkauf geht ausschließlich an Kapitalanleger!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 8760 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    94,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/02/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt ruhig in einer Wohnsiedlung in Wörth. Das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken und Banken sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Selbstverständlich sind auch die Kinder mit Grundschule, Kindergarten und Kindertagesstätte in Wörth gut versorgt. . Die Autobahnanschlussstelle A92 „Wörth/Isar” erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Frau Magdalena Studnicka
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871 825-25432
    Fax 0871/825-25888
    URL www.sparkasse-landshut.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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