Login
weitere Angebote

    12_HS6494 Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Hanglage / Wörth an der Donau

    479.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Bild/Grundriss 1 12_HS6494 Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Hanglage / Wörth an der Donau
    Bild/Grundriss 1
    • Bild/Grundriss 1 12_HS6494 Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Hanglage / Wörth an der Donau
    • Bild/Grundriss 2 12_HS6494 Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Hanglage / Wörth an der Donau
    • Bild/Grundriss 3 12_HS6494 Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Hanglage / Wörth an der Donau
    • Bild/Grundriss 4 12_HS6494 Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Hanglage / Wörth an der Donau
    • Bild/Grundriss 5 12_HS6494 Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Hanglage / Wörth an der Donau
    • Bild/Grundriss 6 12_HS6494 Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Hanglage / Wörth an der Donau
    • Bild/Grundriss 7 12_HS6494 Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Hanglage / Wörth an der Donau
    • Logo 12_HS6494 Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Hanglage / Wörth an der Donau

    Haus kaufen in Wörth a. d. Donau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (12_HS6494 / ID: 21330310)
    93086 Wörth a. d. Donau
    Deutschland / Wörth (Donau)
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    479.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    1 Jahr nach Kauf
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    SEMIDETACHED_HOUSE
    Wörth/Donau, ca. 20 km östlich von Regensburg bzw. 20 km nordwestlich von Straubing, ist über die A 3 hervorragend angebunden. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kreisklinik, Hallen- und Freibad, Ärzte, Schulen, Musikschule und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Die reizvolle Landschaft, Donauebene und Ausläufer des Bayerischen Waldes, bieten optimale Voraussetzungen für Wanderer, Nordic-Walker, Mountainbiker und viele mehr.

    Die Doppelhaushälfte wird auf einen Erbbaugrundstück errichtet. Das bedeutet, dass Sie das Grundstück nicht käuflich erwerben müssen sondern "mieten". Somit haben Sie den Vorteil, dass die aktuell hohen Grundstückspreise nicht bezahlen müssen.

    Die in KfW 55 entstehenden Doppelhaushälften in Hanglage sind gerade in Planung. Sie werden über eine Wärmepumpe beheizt. Im gesamten Haus werden eine Fußbodenheizung und überwiegend bodentiefe Kunststofffenster verbaut. Als Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorgesehen.

    Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Ankleide und das Duschbad sind vom Schlafzimmer aus begehbar. Über den Flur gelangt man in die restlichen Räume wie Abstellkammer, Keller und Haustechnikraum.

    Im Obergeschoss befindet sich der Haupteingang, das Gäste-WC, die Garderobe, das Büro oder Kinderzimmer und das Wohn-/Esszimmer. Aufgrund der Fensterfront ist der Wohnbereich sehr hell und freundlich. Es besteht direkter Zugang zur offen gestalteten Küche sowie zum sonnigen Balkon. Über der großzügigen Doppelgarage befindet sich eine vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse.

    Im Dachgeschoss befinden sich die zwei Kinderzimmer. Das großzügig gestaltete Bad mit Wanne, WC, Waschbecken wird modern gefliest.

    Auf die Grundrissgestaltung und Ausstattung kann noch Einfluss genommen werden.

    Lage: Wörth an der Donau
    Kaufpreis: EUR 479.000,-
    Wohnfläche: ca. 129 m²
    Grundstück: ca. 300 m²
    Zimmeranzahl: 4
    Baujahr: 2021
    Geschoss(e): EG + OG + DG
    Balkon: Balkon vorhanden
    Bezug: 1 Jahr nach Kauf
    Bäderanzahl: 2
    Stellplatzanzahl: 2
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Objekttyp: Doppelhaushälfte
    Zustand: Erstbezug
    Stellplatz: keine Angabe
    Ausstattung: gehoben
    Heizung: Wärmepumpe
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Strom
    Gartenmitbenutzung: ja
    Neubau: ja
    Gäste-WC: ja

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 129qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Wörth an der Donau

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.