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    Top gepflegtes Wohnhaus in Siedlungsrandlage

    385.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    197,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2003
     Top gepflegtes Wohnhaus in Siedlungsrandlage
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    Haus kaufen in Wittibreut

    Einfamilienhaus
    (1/20/008-008/1329 / ID: 16271071)
    84384 Wittibreut
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Frau Kerstin Dirnberger
    Kirchenplatz 1
    84359 Simbach a. Inn
    www.sparkasse-rottal-inn.de
    08561 9850-8130, 0151 23020979
    08561 9850-99-7127
    Kosten
    Kaufpreis
    385.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    197,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    885,00 m²
    Nutzfläche ca.
    152,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Massivbauweise
    - Gas-Zentralheizung Bj. 2016 (erneuert)
    (Energieausweis vom 18.08.2017 wurde berechnet mit dem Verbrauch der alten Heizung)
    - Erdgeschoss (außer Speise) und Bad mit Fußbodenheizung
    - Bad 1. OG: Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
    - Gäste-WC im EG
    - Speicher mit Zugtreppe
    - Vollkeller
    - Ostbalkon
    - Südterrasse zum Teil überdacht
    - Holzfenster mit Rollläden
    - Kachelofen über Heizkörper (Pufferspeicher)
    - Erker
    - Vollwärmeschutz
    - Kellerbereich wurde im Jahr 2016 komplett saniert, wegen eines Wasserschadens
    - gemauerte Grillecke im Garten
    - Doppelgarage mit Werkstatt + Dachraum (Stauraum)
    - Öffentliche Ver- und Entsorgung

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    92,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/08/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus liegt im Gemeindebereich von Wittibreut, in einer ruhigen Siedlungslage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Frau Kerstin Dirnberger
    Kirchenplatz 1
    84359 Simbach a. Inn
    Telefon 08561 9850-8130, 0151 23020979
    Fax 08561 9850-99-7127
    URL www.sparkasse-rottal-inn.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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