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    Einfamilienhaus im Ortskern von Wipfeld

    99.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1962
    Außenansicht Einfamilienhaus im Ortskern von Wipfeld
    Außenansicht
    • Außenansicht Einfamilienhaus im Ortskern von Wipfeld
    • Ihr Immobilienprofi! Einfamilienhaus im Ortskern von Wipfeld
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus im Ortskern von Wipfeld
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus im Ortskern von Wipfeld
    • Küche Einfamilienhaus im Ortskern von Wipfeld
    • Badezimmer Einfamilienhaus im Ortskern von Wipfeld
    • Büro Einfamilienhaus im Ortskern von Wipfeld
    • Kinderzimmer Einfamilienhaus im Ortskern von Wipfeld
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus im Ortskern von Wipfeld
    • Keller Einfamilienhaus im Ortskern von Wipfeld

    Haus kaufen in Wipfeld

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-142/0537 / ID: 21130861)
    97537 Wipfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3275
    Kosten
    Kaufpreis
    99.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Handwerker aufgepasst....

    Dieses klassische Einfamilienhaus liegt direkt im Ortskern von Wipfeld. Durch die relativ kleine Grundstücksfläche ist dieses Objekt sehr interessant für Käufer, die gerne ein Haus ihr Eigen nennen wollen, aber keine große Lust auf Gartenarbeit haben. Ein kleiner Vorgarten kann mit etwas Geschick, schön, ansehnlich und pflegeleicht angelegt werden.

    Das Haus selber bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Die Küche im Erdgeschoss ist durchaus als Wohnküche zu nutzen.

    Mit handwerklichem Geschick kann dieses Haus wieder in voller Blühte erstrahlen und zu einem gemütlichen Zuhause werden.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Das kleine, eigenständige Winzerdorf mit gut 1.100 Einwohnern und dem großartigen historischen Ortsbild, liegt im Weinland Franken, etwas Abseits der Hauptverkehrsadern zwischen den Städten Schweinfurt und Würzburg am Beginn der Mainschleife. Der Ort liegt 210 m ü. N.N. und umfasst eine Gemarkung von 521 Hektar, wovon 85 Hektar mit Reben bepflanzt sind. Die erste urkundliche Erwähnung datiert aus dem Jahr 918.

    Wipfeld ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schwanfeld. Von 1987 bis 1995 war Wipfeld Modellgemeinde der Städtebaulichen Dorferneuerung sowie Modellvorhaben für den Forschungsbereich städtebauliche Erneuerungen von Dörfern und Ortsteilen des experimentellen Wohnungs- und Städtebaus beim Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau. Ein außergewöhnlicher Ortskern im ländlichen Raum - beispielhaft in Franken - ist heute auf dem Historischen Celtis-Rundweg zu erkunden

    Mit all seinen Vorzügen, die über die attraktiven Angebote des Zehntgrafen-Weinweges und des Historischen Celtis-Rundweges hinausgehen, eignet sich Wipfeld bestens als Ausflugs- und Erholungsziel: Zum Beispiel für Radfahrer. Unsere Mainfähre trägt Sie von der SW 1 kommend über den Fluss direkt in das Dorfzentrum. Dort ist die Gastronomie um Ihr Wohl bemüht. Zu Weinstuben und Heckenwirtschaften ist der Weg nur kurz. Mit dem Auto können Sie am Main parken – und sind sofort am Marktplatz. Wanderer finden, ausgehend vom „Zehntgrafen-Weinweg”, Rund- und Fernwanderwege durch das Frankenland.

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
    Lage und Besonderheiten
    Wipfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schwanfeld.
    Wipfeld liegt eingebettet in den Beginn eines Seitentals rechts des Mains Flusskilometer 317,2 am südöstlichen Ende des Landkreises Schweinfurt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3275
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.