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    Klein aber mein! Einfamilienhaus, ideal für handwerklich Begabte

    55.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1910
     Klein aber mein! Einfamilienhaus, ideal für handwerklich Begabte
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    Haus kaufen in Winterlingen

    Einfamilienhaus
    (105505-00230 / ID: 16040927)
    72474 Winterlingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Benjamin Fischer (Vertriebsleiter)
    Seestraße 1
    88662 Überlingen
    https://immobilien.postbank.de/ueberlingen
    07551 9891550, 0173 3004250
    07551 945380-2
    Kosten
    Kaufpreis
    55.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1910
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    entkernt
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Kauf angeboten wird ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 78m², verteilt auf 4,5 Zimmer. Das Haus steht auf einem ca. 98m² großen Grundstück und wurde ca. im Jahre 1910 erbaut. Im Inneren wurden im Laufe des nicht abgeschlossenen Umbaus teilweise neue Wände eingezogen, so finden sich im Erdgeschoss nebst Haustechnikraum mit Gas-Zentralheizung nun ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offengehaltener Küche. In der ersten Etage liegen zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslichtfenster. Die Fenster wurden bereits gegen isolierverglaste Kunststofffenster getauscht. Der neue Eigentümer hat dank der noch nicht fertiggestellten Sanierungsmaßnahmen die Möglichkeit hier zum günstigen Preis ein kleines, aber gemütliches Eigenheim zu schaffen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    123,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2026/05/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Winterlingen ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis, etwa zehn Kilometer südöstlich von Albstadt und liegt an der Bundesstraße 463 zwischen Albstadt und Sigmaringen. Vom Hauptort aus führen Straßen nach Bitz über Harthausen nach Veringstadt und Neufra.
    Im Rahmen des Verkehrsverbundes Neckar-Alb-Donau verkehren zwei Buslinien nach Albstadt-Ebingen. Winterlingen ist durch den Haltepunkt Straßberg-Winterlingen an die Zollernalbbahn Tübingen–Balingen–Albstadt–Sigmaringen angebunden und verfügt über eine eigenständige Infrastruktur mit Kindergarten, Grund-/Haupt- / und Realschule, sowie Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Winterlingen verfügt über ein Naturfreibad, Hallenbad und dank des Skilifts Dickeloch sogar über eine Wintersportmöglichkeit mit 300 Meter Länge und Flutlicht. Die vom Wintersportverein bewirtete Skihütte wurde für die Saison 2009/2010 im rustikalen Stil renoviert. Die ca. 6400 Einwohner zählende Ortschaft ist von der Ortsstruktur her gewerblich-industriell geprägt. In den Industrie-, Handels- und Handwerksbetrieben werden rund 1800 Arbeitnehmer beschäftigt, die Gemeinde rechnen für die nächsten 15 Jahre mit einem Einwohnerzuwachs von etwa 350 Personen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Benjamin Fischer (Vertriebsleiter)
    Seestraße 1
    88662 Überlingen
    Telefon 07551 9891550, 0173 3004250
    Fax 07551 945380-2
    URL https://immobilien.postbank.de/ueberlingen
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