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    Ehemaliges Bauernhaus in Winterbach-Ortsteil

    255.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1907
    Eingang Ehemaliges Bauernhaus in Winterbach-Ortsteil
    Eingang
    • Eingang Ehemaliges Bauernhaus in Winterbach-Ortsteil
    • Sattes Grün Ehemaliges Bauernhaus in Winterbach-Ortsteil
    •  Ehemaliges Bauernhaus in Winterbach-Ortsteil
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    • Küche im Obergeschoss Ehemaliges Bauernhaus in Winterbach-Ortsteil
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    • Ihre Immobilienberaterin der Sparkasse Günzburg-Krumbach Ehemaliges Bauernhaus in Winterbach-Ortsteil
    •  Ehemaliges Bauernhaus in Winterbach-Ortsteil

    Haus kaufen in Winterbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/498-498/9754 / ID: 17619193)
    89368 Winterbach
    Waldkirch
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Frau Barbara Gerstmeyr
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2381
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    255.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.486,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1907
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1486 m²
    ca. 160 m² Wohnfläche
    Baujahr ca. 1907 (genaues BJ nicht bekannt)
    Zeitgemäßer Zustand - sehr gepflegt
    Heizung: 2015, Flüssiggas, Energieausweis: bedarfsorientiert 227,8 kWh (m²·a) EEK G

    Ein hübsches, ehemaliges Bauernhaus mit kleinem Wald und Stadel/Garage
    wartet hier auf Sie. Es ist älter, aber es hat Flair. Die Räume sind ausreichend, es gibt viele
    Räume. Das Bad ist großzügig, alles da was man benötigt. Im Erdgeschoß und Dachgeschoß
    befinden sich jeweils eine Einbauküche, im Wohnzimmer ein Schwedenofen mit 7 kW. Diese sind im Kaufpreis enthalten.
    Das charmante um vermutlich 1904 gebaute Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und lädt sofort zum Wohlfühlen ein.
    Das Grundstück hat mehrere Garten/-Sitzbereiche. Es ist weitläufig, bietet Sonnen- und Schattenplätze, je nach Bedarf.
    Ausreichend Platz für Autos, Fahrräder, Motorrad, Lagerung von Holz usw. ist im Stadel vorhanden.
    Beziehbar Ende 2019.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gleich hinter Ihrem Haus sind Sie in der Natur!

    Die Gemeinde Winterbach besteht aus den drei Dörfern Winterbach, Waldkirch und Rechbergreuthen
    Die Anschlußstelle zur A 8 Burgau/Jettingen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
    Die nächste Bahnhof befindet sich in Burgau

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz, Flüssiggas
    Endenergiebedarf
    251,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/11/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1907
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sie wohnen auf dem Lande. Daher bietet der Ort für Naturliebhaber viele Vorteile.
    Der Naturpark Augsburg und westliche Wälder finden Sie in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Frau Barbara Gerstmeyr
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2381
    Fax 08221/92-3380
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
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    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.