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    Viel Haus für wenig Geld! 1-2-Familienhaus mit ca. 205 m² Wfl. - nur € 195.000,--!

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    205,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1964
     Viel Haus für wenig Geld! 1-2-Familienhaus mit ca. 205 m² Wfl. - nur € 195.000,--!
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    • Kennwert Energieausweis Viel Haus für wenig Geld! 1-2-Familienhaus mit ca. 205 m² Wfl. - nur € 195.000,--!

    Haus kaufen in Windorf

    Einfamilienhaus
    (435510-01463 / ID: 16100949)
    94575 Windorf
    Renholding
    Deutschland
    Empfehlen
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-50, 0174-4414444
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    205,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    699,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird ein 1964 erbautes und in den 70er- und 90er-Jahren erweitertes Wohnhaus mit ca. 205 m² Wohnfläche, Vollkeller und 2 Garagen auf einem ca. 699 m² großen ebenen Grundstück. Das Haus wurde bis vor Kurzem noch bewohnt und präsentiert sich in einem zum Teil renovierungsbedürftigem Zustand. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Wohnzimmer mit Echtholzparkett mit angrenzendem Wintergarten, Küche mit Holzofen (eine helle Einbauküche mit Marken-E-Geräten ist im Preis enthalten), Schlafzimmer, gepflegtes Badezimmer mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche, Kinderzimmer; DG: links 3 weitere Zimmer, WC, Badezimmer unfertig zum Ausbau vorbereitet, 2 Zimmer mit Ausgang zum Balkon; DG: rechts verglaster Balkon und weiteres großes Appartement mit offenem Wohn-/ Schlafbereich, Kochecke und kleinem Duschbad. Dieser Bereich eignet sich perfekt als Büro oder als Gästewohnung. Auf den Erwerber warten einige Schönheits- und Modernisierungsarbeiten und der Einbau eines neuen Badezimmers im DG - der überwiegende Teil ist jedoch mit handwerklichem Geschick in Eigenleistung gut zu bewältigen. Das Haus steht bereits leer - eine kurzfristige Übernahme ist möglich.

    - Einbauküche mit Marken-E-Geräten
    - Wintergarten
    - angelegter Garten
    - teilweise isolierverglaste Kunststofffenster
    - 2 Garagen
    - Einliegerwohnung
    - Viessmann-Ölzentralheizung

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Postbank-Finanzberater erstellen Ihnen gerne Ihr persönliches Finanzierungsangebot. Rufen Sie mich an!

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    202,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/08/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gemeindebereich Windorf - Ortsteil Renholding - in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlußstelle Aicha v. Wald innerhalb einer gewachsenen Siedlung gelegen. Optimale Verkehrsanbindung!

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-50, 0174-4414444
    Fax 0851 93133-99
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
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