Login
weitere Angebote

    NEUBAU Bungalow im Gemeindebereich Windorf

    589.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    131,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2023
    Außenvisualisierung NEUBAU Bungalow im Gemeindebereich Windorf
    Außenvisualisierung
    • Außenvisualisierung NEUBAU Bungalow im Gemeindebereich Windorf
    • Kochen Essen NEUBAU Bungalow im Gemeindebereich Windorf
    • Wohnen NEUBAU Bungalow im Gemeindebereich Windorf
    • Hauptbad 1 NEUBAU Bungalow im Gemeindebereich Windorf
    • Hauptbad 2 NEUBAU Bungalow im Gemeindebereich Windorf
    • Gäste WC NEUBAU Bungalow im Gemeindebereich Windorf
    • Grundriss NEUBAU Bungalow im Gemeindebereich Windorf

    Haus kaufen in Windorf

    Villa / Bungalow
    (1/20/317-317/0146 / ID: 22104392)
    94575 Windorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851/398-1878
    0851/398-1877
    Kosten
    Kaufpreis
    589.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    881,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen auf einer Ebene ohne irgendeine Treppenstufe zu steigen, dass wünschen sich viele, hier haben Sie die Gelegenheit dazu.
    Die hochwertige Ausstattung wie elektrische Rollläden, Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung und vieles mehr sprechen für sich.
    Verteilt auf ca. 131 m² Wohnfläche wird ein toller Wohnkomfort geboten.
    Das Highlight ist der riesige Wohn- / Ess- und Kochbereich mit ca. 55 m² von wo aus Sie über mehrere Möglichkeiten haben um auf die großzügige Süd-West Terrasse zu gelangen. Neben den beiden Schlafzimmern und einer praktischen Ankleide verfügt Ihr neues Wohndomizil über ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine separate Gästetoilette. Abgerundet wird das Angebot mit einer großzügigen Doppelgarage.

    Der Baubeginn ist bereits erfolgt, fertiggestellt soll der Bungalow im Sommer 2023 werden.

    ++ Wohnen auf einer Ebene
    ++ elektrische Rollläden
    ++ Fußbodenheizung
    ++ hocheffiziente Luft-Wärme Pumpe
    ++ dezentrale Wohnraumbelüftung
    ++ Kaminanschluss
    ++ begehbare Dusche
    ++ Gäste WC
    ++ großzügige Sonnenterrasse

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Windorf mit ca. 4.925 Einwohnern liegt in der Region Donau-Wald am nördlichen Ufer der Donau, ca. 20 km nordwestlich von Passau, 35 km südöstlich von Deggendorf und 7 km von der Bundesautobahn A3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) entfernt. Zum Markt Windorf gehören noch die Ortsteile Otterskirchen, Windorf, Albersdorf (Teilgebiet) und Rathsmannsdorf


    EINKAUFEN/GESUNDHEIT:
    Im Markt und seiner näheren Umgebung findet man alles was man zum täglichen Leben braucht. Neben Bäckerei, Metzgerei und Einkaufsmarkt sind am Markt mehrere Gasthäuser zum verweilen anzutreffen.

    Ebenso befindet sich ein Allgemeinarzt und Zahnarzt vor Ort. In der nahegelegenen Stadt Vilshofen steht ein Krankenhaus sowie diverse Fachärzte und Apotheken zur Verfügung.


    BILDUNG:
    Ein Kindergarten sowie die Grundschule befindet sich in Windorf selbst. Die weiterführenden Schulen wie Haupt-, Realschule und Gymnasium liegen nicht weit entfernt in Vilshofen. Im nahen Passau und Deggendorf befinden sich auch eine Universität bzw. Fachhochschule.


    FREIZEITMÖGLICHKEITEN:
    Der nahegelegene Eginger See mit seinem 50.000 m² großen Badestrand und ausgedehnten Liege- und Spielflächen, dem See-Restaurant und dem Bootsverleih bietet Badespaß für die ganze Familie.

    Im Winter lädt die wohlige Wärme der Sonnen-Therme in Eging am See zum Erholen ein. Ebenfalls ist das Bäderdreieck Bad Füssing - Bad Griesbach - Bad Birnbach nicht weit entfernt.

    Neben abwechslungsreichen Erlebnisausflügen auf der Donau lädt auch der Nationalpark Bayerischer Wald zum Zeitvertreib ein.

    Ein weiteres nahegelegenes Highlight ist die Westernstadt Pullmann City, die „lebende Westernstadt” in Eging am See. Seit 1997 können Kinder und Erwachsene hier den niederbayerischen „Wilden Westen” erleben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851/398-1878
    Fax 0851/398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.