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    Gepflegtes Dreifamilienhaus in Windorf

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    336,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1984
     Gepflegtes Dreifamilienhaus in Windorf
    •  Gepflegtes Dreifamilienhaus in Windorf
    • Außenansicht mit Garage Gepflegtes Dreifamilienhaus in Windorf
    • Außenansicht Gepflegtes Dreifamilienhaus in Windorf
    • Garten Gepflegtes Dreifamilienhaus in Windorf
    • Essen Gepflegtes Dreifamilienhaus in Windorf
    • Küche Gepflegtes Dreifamilienhaus in Windorf
    • Flur Gepflegtes Dreifamilienhaus in Windorf
    • Bad Gepflegtes Dreifamilienhaus in Windorf
    • Kellergeschoss Gepflegtes Dreifamilienhaus in Windorf
    • Erdgeschoss Gepflegtes Dreifamilienhaus in Windorf
    • Dachgeschoss Gepflegtes Dreifamilienhaus in Windorf

    Haus kaufen in Windorf

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/317-317/6445 / ID: 18344965)
    94575 Windorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Heidi Bauer
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398-1862
    0851 398-1877
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Preis/m²
    1.187,50 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    336,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    728,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1984
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dreifamilienhaus
    Gesamtwohnfläche ca. 338 m² ; aufgeteilt in 3 Wohneinheiten
    EDG und OG jeweils 121 m² WFL/ 5 Zimmer WG
    Dachgeschoß ca. 96 m² WFL/ 3 Zimmer WG
    gepflegter Zustand, lfd. Renovierungen vorgenommen
    Vollvermietung; Doppelgarage
    2 Garagen; Stellplätze

    Großzügiges Wohnen und viel Platz finden Sie in diesem massiv gebautem Mehrfamilienhaus in Otterskirchen/Windorf. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 338 m². Diese ist aufgeteilt in 3 separate Etagenwohnungen. Die Erdgeschoßwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² . 5 Zimmer plus Küche, Speis, Bad und separatem Gäste-WC. Die Obergeschoßwohnung ist baugleich. Eine weitere eigenständige Wohnung mit ca. 96m² Wohnfläche finden Sie im Dachgeschoss. 3 geräumige Zimmer plus Bad und Küche. 2 Balkone und eine Terrasse bieten Platz zum Relaxen und Erholen. Ansprechend wirken die funktionell und geschmackvoll renovierten Bäder und Gäste-WC. Alle Fenster im Haus wurden erneuert. Die weiße Kunststofffenster 2fach helfen, die Heizkosten zu minimieren. Die Heizwärme liefert die Ölzentralheizung Baujahr 2010. Die modernisierten Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesensteinzeug und Parkett.
    Alle drei Wohneinheiten sind vermietet.


    Zusätzliche Angaben Ideal als Kapitalanlage oder für die große Familie !
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    110,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/02/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen auf dem Lande! In Otterskirchen, Ortsteil Markt Windorf, finden Sie dieses Mehrfamilienhaus. Windorf gehört zum Landkreis Passau in der Region Donau-Wald. Dörfliche Siedlungslage , angenehmes Umfeld und hoher Freizeitwert vor der Haustüre, bieten hohen Wohlfühlcharakter. Hier kennt noch jeder jeden ! Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und Metzgerei sowie eine traditionsreiche Gastronomie decken den täglichen Bedarf . Das Mittelzentrum Vilshofen ist ca. 7 km entfernt und
    Passau ca. 16 km. Sehr gute Verkehrsanbindung A3 und B 8.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Heidi Bauer
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398-1862
    Fax 0851 398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.