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DSCN1362
Haus kaufen in WilhermsdorfEinfamilienhaus
(1/20/013-013/010031 / ID: 22678509)
91452 Wilhermsdorf
Deutschland
Anbieter:
Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim
www.sparkasse-nea.de
Herr Immobilien-Center Sparkassenplatz 1 91413 Neustadt a.d.Aisch Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Einfamilienwohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet.
Das Wohnhaus mit einem insgesamt einfachen Ausstattungsstandard wurde ca. 1968 errichtet und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Größe von 779 m². Das Wohngebäude und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Die ruhige Lage und die herrliche Fernsicht runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. Erdgeschoss: - Hauseingangsflur/Diele mit Treppenanlage - Küche - großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse - Schlafzimmer - Toilette mit Tageslicht - Badezimmer mit Tageslicht Dachgeschoss: - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Bodenräume als Abstellfläche/Lagerfläche Kellergeschoss: - Kellerflur/Diele Treppenanlage - Kellerraum 1 - Kellerraum 2 - Kellerraum 3 - Waschküche - Kellerraum 4 – Gartengeräte - Kelleraußentreppe Aktuelle Nutzung/Selbstbezug: Die Immobilie ist aktuell vermietet und wird frei nach Vereinbarung. Das EFH eignet sich somit zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage. - Beheizung über Kachelofen im Wohnzimmer und weitere Einzelöfen - Warmwasseraufbereitung dezentral über Badeofen - einfacher Ausstattungsstandard - schöne, freie Sicht nach Süden - Fernsicht - Einzelgarage Zusätzliche Angaben Erforderliche Angaben: Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Wilhermsdorf ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und verfügt aktuell über ca. 5.000 Einwohner.
Wilhermsdorf liegt an der Staatsstraße 2252, die die schnelle Anbindung an die Südwesttangente (Bundesstraße 8) gewährleistet. Wilhermsdorf ist an das Bahnnetz angeschlossen und verfügt dadurch über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit kurzen Taktungszeiten in den Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Banken, sowie Gastronomie) sind in Wilhermsdorf vorhanden. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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