Login
weitere Angebote

    !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    206,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1961
    Ansicht !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    Ansicht
    • Ansicht !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Flur Whg. 2. OG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Küche Whg. 2. OG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Essplatz Whg. 2. OG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Wohnbereich Whg. 2. OG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Kamin Whg. 2. OG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Bad Whg. 2. OG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Gäste-WC Whg. 2. OG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Balkon Whg. 2. OG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Ausbaufläche DG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Ausbaufläche DG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Küche Whg. 1. OG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Essplatz im Wohnbereich Whg. 1. OG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Zimmer Whg. 1. OG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah
    • Zimmer Whg. 1. OG !!! 360° RUNDGANG !!! - Erleben Sie diese Immobilie hautnah

    Haus kaufen in Wilhermsdorf

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/029-029/6273 / ID: 16570581)
    91452 Wilhermsdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Herr Jürgen Rothenbucher
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    206,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    Ende 2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    360 ° VIRTUELLE BESICHTIGUNG, bitte folgenden Link verwenden:
    https://my.matterport.com/show/?m=tRWM1KXRULv

    Großzügiges Zweifamilienhaus Baujahr 1961 umfangreich in den letzten Jahren renoviert.
    Die Wohnfläche im 1. Ober- sowie im 2. Obergeschoss beträgt je 103 m ².
    Das Dachgeschoss ist z. Zt. im Ausbau für eine weitere Platzreserve von ca. 40 m².
    In der Wohnung im ersten Obergeschoss wurden 2010 folgende Renovierungen durchgeführt: Ergänzung bzw. Erneuerung der Elektroverteilung, Einbau eines neuen Bades sowie eines neuen Gäste WC’s. Bad mit elektrischer Fußbodenheizung. Größtenteils Erneuerung der Fußbodenbeläge in Designbelag sowie Fliesenböden.
    In der Wohnung im zweiten Obergeschoss wurden ebenfalls 2012 umfassende Renovierungen durchgeführt: Ergänzung bzw. Erneuerung der Elektroverteilung, Einbau eines neuen Bades sowie eines neuen Gäste WC’s. Größtenteils Erneuerung der Fußbodenbeläge mit Laminat und Fliesen. Einbau neuer Türen, neuer Heizkörper und Heizungsrohre.
    Des weiteren wurden in den beiden Wohnungen umfangreiche Putz- und Malerarbeiten durchgeführt.
    In den beiden Wohnungen befinden sich zwei sehr schöne Schwedenöfen die im Haus verbleiben.
    Die Einbauküche im 1. Obergeschoss verbleibt in der Wohnung.
    Die Viessmann Ölzentralheizung wurde 1989 neu eingebaut.
    Die Bieberschwanzdeckung wurde 1980 erneuert.
    Im Gebäude befinden sich drei Garagen mit elektrischem Torantrieb sowie eine interessante Hobbywerkstatt. Die Dämmung der Garagendecken erfolgte ebenfalls 2012.
    Der Auszug der jetzigen Eigentümer ist Ende 2018 geplant.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    96,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wilhermsdorf liegt im Westen des Landkreises Fürth
    Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort
    Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen sind in Langenzenn, Oberasbach und Fürth vorhanden
    Über die Südwesttangente Anschluss zu den Autobahnkreuzen, über die B 8 nach Würzburg
    Busverbindung durch den Landkreisbus, vom Ort aus Bahnverbindung über Fürth nach Nürnberg

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Herr Jürgen Rothenbucher
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.