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    Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie

    699.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    172,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    Ansicht Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie
    Ansicht
    • Ansicht Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie
    • Ansicht Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie
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    • Umgebung Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie
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    • Eingangsbereich Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie
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    • Wohnen Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie
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    • Küche Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie
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    • Zimmer Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie
    • Zimmer Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie

    Haus kaufen in Wilhermsdorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/029-029/0234 / ID: 21760901)
    91452 Wilhermsdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    699.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    172,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    564,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG, bitte folgenden Link verwenden:
    https://my.matterport.com/show/?m=D753MgBPT4W

    Ihr Massiv-Holzhaus - Ihre Familie mit der Natur verbunden... im Indian-Sommer-Stil als Niedrig-Energie-Haus für modernen Landhausstil mit Sonnenterrassen, Grünflächen, Doppelgarage.

    Wohlfühlen auf ca. 172 m² Wohnfläche - moderne und offene Wohnraumgestaltung. Das Haus ist nicht unterkellert - verschiedene Abstell- und Hauswirtschaftsräume schaffen Ihnen eine Nutzfläche von ca. 35 m².

    In Ihrem neuen Heim finden Sie die Entspannung und Gemütlichkeit, die nur ein Holzhaus bietet. Umgeben von natürlichen Holzwänden, großzügigen Fensterfronten mit Blick in Ihren Garten, einem großzügigen, offenen Essbereich, leben Sie hier Ihren Kindheitstraum, vielleicht mit einer modernen Landhausküche, massiven Holzmöbeln und einer gemütlichen Wohnlandschaft.

    Das Haus steht schon komplett, mit seinem natürlichen Holzambiente und den kontrastreichen weißen hübschen Sprossenfenstern.

    Leider konnten die bisherigen Eigentümer das Haus nicht fertigstellen.

    Die Fußböden sind bereits für eine Fußbodenheizung in allen Räumen vorbereitet, diverse Baumaterialien für den fertigen Ausbau des Hauses sind vorhanden.
    Die geplante effektive Luft-Wärme-Pumpe als Heizmedium für die Fußbodenheizung, ein Kaminofen im Wohn-Essbereich und die Echtholztreppe vom Erd- in das Obergeschoss sind noch nicht vorhanden.
    Des Weiteren fehlt das Tor der Doppelgarage und der Garten und Außenbereich kann von Ihnen noch frei gestaltet werden.

    Da noch keine Heizung verbaut ist, ist die Angabe eines Energieausweises nicht nötig.

    Die Grundstückgröße beträgt 564 m².

    Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser hellen und lichtdurchfluteten Immobilie. Hier können Sie noch mitplanen und sich gestalterisch einbringen.

    Zusätzliche Ausstattung: , ruhige Lage, Garten, geeignet für Eigennutzung, Terrasse oder Balkon

    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Wilhermsdorf liegt im Westen des Landkreises Fürth. Ruhige und beliebte Wohnlage für Familien. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.
    Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule sind in fußläufiger Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in Langenzenn, Oberasbach und Fürth.
    Über die Südwesttangente Anschluss zu den Autobahnkreuzen, über die B 8 nach Würzburg. Busverbindung durch den Landkreisbus, vom Ort aus Bahnverbindung über Fürth nach Nürnberg. Diverse Vereine sind in Wilhermsdorf ansässig.
    Das Wohnhaus liegt in schöner Lage im letzten Neubaugebiet der Gemeinde.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.