Login
weitere Angebote

    2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1971
    Außenansicht 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    Außenansicht
    • Außenansicht 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • Eingang 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • Ansicht SüdOst 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • Ansicht Garage 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • EG Wohnen Essecke 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • EG Wohnen 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • EG Küche 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • EG Schlafen 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • EG Diele 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • EG Bad 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • DG Wohnen 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • DG Küche 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • DG Schlafen 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • DG Kind 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
    • Partyraum 2 - Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage

    Haus kaufen in Wilburgstetten

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/044-093/9002 / ID: 16041689)
    91634 Wilburgstetten
    Wittenbach
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Str. 3
    91550 Dinkelsbühl
    www.sparkasse-ansbach.de
    09851 / 908-313
    09851 / 908-319
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das bis vor kurzem bewohnte Wohnhaus befindet sich in ruhiger sonniger Wohnlage. Das Haus ist voll unterkellert. Auf der Westseite wurde ein großer Wintergarten angebaut, die Beheizung kann über einen Kaminofen erfolgen. Ein idealer Raum für Familienfeiern oder zum Relaxen. Von dort ist ein direkter, überdachter Zugang sowohl zum Haus als auch zur Garage möglich.

    Weiterhin steht Ihnen eine weitere große Garage, geeignet aufgrund der Höhe und Breite auch für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen, zur Verfügung. Ein Highlight ist die 1991 erbaute Schwimmhalle mit einem Becken von ca. 4,5 x 8 m. Diese ist allerdings schon einige Jahre nicht mehr im Betrieb gewesen.

    Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügig eingeteilte Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und der Südterrasse vor. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat einen Ostbalkon.
    Im Keller befinden sich verschiedene Räume sowie der Heizraum. Die Heizung ist aktuell defekt - eine Abstimmung über Reparatur / Austausch erfolgt hier mit dem Käufer.

    Einige Renovierungen sind erforderlich.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    250 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/04/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnlage kann als sehr ruhig bezeichnet werden.
    Die Zufahrt erfolgt über eine Siedlungsstraße und die Natur / Wald erreichen Sie in 2 Gehminuten für einen Spaziergang usw.
    Das Anwesen befindet sich ca. 9 km von Dinkelsbühl entfernt. Nach Wilburgstetten sind es etwa 2 km. Dort befinden sich die Schule, Kindergarten, Supermarkt sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Str. 3
    91550 Dinkelsbühl
    Telefon 09851 / 908-313
    Fax 09851 / 908-319
    E-Mail njw85yly8j@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-ansbach.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.