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    Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch

    1.750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2008
    Aussenansicht Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch
    • Aussenansicht Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch
    • Naturpool Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch
    • Bereich Essen Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch
    • Bereich Küche Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch
    • Schlafzimmer Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch
    • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch
    • Sicht vom Süd-Balkon Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch
    • Bereich Wohnen mit Kamin Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch
    • variabel nutzbares Zimmer Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch
    • Aussicht Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch
    • Aussenansicht Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch
    • Flur Modernes Architektenhaus mit Panoramasicht für den gehobenen Anspruch

    Haus kaufen in Wiggensbach

    Einfamilienhaus
    (45200101-04182 / ID: 21670559)
    87487 Wiggensbach
    Ermengerst
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Patrick Rosen (Vertriebsleiter)
    Hussenstraße 31
    78462 Konstanz
    https://immobilien.postbank.de/konstanz
    07531 12885-60, 0171 7818202
    07531 12885-79
    Kosten
    Kaufpreis
    1.750.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    930,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2008
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die einzigartige Verbindung aus modernster Architektur und einer exklusiven Ausstattung schuf hier ein luxuriöses Wohnambiente in bevorzugter Lage von Wiggensbach-Ermengerst. Das zum Verkauf stehende Architektenhaus in Split-Level-Bauweise aus dem Jahr 2008 mit ca. 200m² Wohnfläche (m²-Berechnung ohne Flur und Treppenhaus) auf einem ca. 930m² Süd-Grundstück genügt höchsten Ansprüchen. Das konsequent umgesetzte Gestaltungskonzept des Innendesigns und die Auswahl hochwertiger Materialien fallen sofort ins Auge. Die aufwändig aufeinander abgestimmte Innen- und Aussenausstattung, sowie viele charmante Details wie etwa Design-Kamin, Einbauküche, Fußbodenheizung, 2 Badezimmer, elektrische Jalousien, Schiefer-Natursteinböden und bodentiefe Panoramafenster machen diese Immobilie so außergewöhnlich. Besonderes Highlight ist der Naturpool, der zu einer angenehmen Abkühlung im Sommer einlädt. Die gestaltete Aussenanlage mit Panoramablick-Terrassen rundet dieses einmalige Angebot ab. Zukunftsweisend sind die niedrigen Energiekosten.

    Die Immobilie verfügt über einen ca. 25m² großen Lagerraum, angrenzend an die Doppelgarage.

    Heizung: Erdwärme (2 x 90m tiefe Bohrungen)

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Übrigens:
    Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne.
    Er freut sich auf Ihren Anruf!

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    16,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.03.2013
    Gültig bis
    2023/03/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Dort leben, wo andere Urlaub machen - so lässt sich Wiggensbach auch beschreiben. Die Freizeitmöglichkeiten sind überaus vielfältig. Wer sich gerne bewegt, könnte sich beispielsweise aufs Rad schwingen, zum Langlaufen gehen oder auch in die nahe gelegenen Allgäuer Alpen fahren.
    Das ca. 10km entfernte Kempten bietet eine bunte Mischung aus großen Einzelhandels-Kaufhäusern, inhabergeführten Fachgeschäften und dem Forum Allgäu mit seinen rund 90 Läden.
    Wunderschön eingebettet in Wälder und grüne Hügel liegt der Erholungsort Wiggensbach mit Ausblick auf die Alpen, die eine prachtvolle Kulisse für alle Wander- und Naturfreunde bilden.
    Eine ausgewogene Infrastruktur für Groß und Klein sind ideale Voraussetzungen für eine lebens- und liebenswerte Wohngemeinde.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Patrick Rosen (Vertriebsleiter)
    Hussenstraße 31
    78462 Konstanz
    Telefon 07531 12885-60, 0171 7818202
    Fax 07531 12885-79
    URL https://immobilien.postbank.de/konstanz
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