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    Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald

    2.727.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    358,52 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1980
    Nord - Ost - Ansicht Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    Nord - Ost - Ansicht
    • Nord - Ost - Ansicht Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Alleinlage Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Wohnzimmer - Erdgeschoss Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Schlafzimmer - Erdgeschoss Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Essbereich mit Küche - Erdgeschoss Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Erdgeschoss Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Sauna und Wellnessbereich - Erdgeschoss Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Wohnbereich - Obergeschoss Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Luftraum über Wohnbereich Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Holzfeuerstelle und Kachelofen im Wohnbereich - Obergeschoss Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Stube mit Kachelofen - Obergeschoss Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Küche - Obergeschoss Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Essbereich neben Küche - Obergeschoss Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Ruheplatz im Essbereich mit Terrassenzugang - Obergeschoss Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald
    • Schlafzimmer mit Balkonzugang - Obergeschoss Ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage mit viel Grundstück und Wald

    Haus kaufen in Wiggensbach

    Bauernhaus
    (106721-01444 / ID: 15607990)
    87487 Wiggensbach
    Westenried
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Baier (Vertriebsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    0831 54050-34, 0171 3050031
    0831 54050-35
    Kosten
    Kaufpreis
    2.727.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    358,52 m²
    Grundstücksfläche ca.
    155.764,00 m²
    Nutzfläche ca.
    783,76 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das Anwesen besteht aus einer Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung mit zusammen ca. 357 m² Wohnfläche.
    Zum Anwesen in Höhenlage gehören ca. 93.277 m² Wiesengrundstück sowie zusätzlich ca. 62.487 m² Waldfläche dazu.
    Eine eigene, kleine (Reit-)Halle ergänzen das Angebot, und ist ein Teil der Gesamtnutzfläche von ca. 784 m².
    Die Golfplatznähe begeistert genauso wie die schöne Fernsicht vom Anwesen.

    Eine 3-fach-Verglasung an allen Fenstern ist ebenso selbstverständlich wie ein eigenes Quellwasser und ein Grundofen im Wohnbereich.
    Die Gartenhütte ist ebenfalls mit einer Holzfeuerstelle ausgetattet.
    Die Zentralheizung ist auf Pelletbasis eingebaut und wird durch Solarpanels unterstützt.
    Im gesamten Obergeschoss ist eine Fussbodenheizung angeschlossen.

    Kachel-/Schwedenofen

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 55.76qm


    Zusätzliche Angaben Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/kempten

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergieverbrauch
    64,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.11.2016
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2026/11/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schmidsreute ist ein Ortsteil des Marktes Wiggensbach im bayerisch-schwäbischen Landkreis Oberallgäu.
    Der Weiler mit neun Wohnhäusern und mehreren landwirtschaftlichen Gebäuden liegt in der Luftlinie acht Kilometer westlich des Oberzentrums Kempten (Allgäu) und etwas mehr als zweieinhalb Kilometer westlich des Hauptortes Wiggensbach. Der Wanderparkplatz von Schmidsreute wird gerne als Ausgangspunkt zu Wanderungen zum Blender, in den Kürnacher Wald und in die Adelegg genutzt. In Schmidsreute befindet sich eine Kapelle, in der während der Sommermonate alle zwei Wochen ein Gottesdienst stattfand.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Baier (Vertriebsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 54050-34, 0171 3050031
    Fax 0831 54050-35
    E-Mail oy2ldtcgn5@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
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