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    Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1965
    Hausansicht Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken
    Hausansicht
    • Hausansicht Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken
    • Garten-Idylle Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken
    • ...etwas verwunschen Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken
    • Küche EG Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken
    • Wohnen EG Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken
    • Büro EG Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken
    • Wohnen im Obergeschoss Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken
    • Platz für Gäste und/oder Teenies Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken
    • Schöne Details Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken
    • Erdgeschoss Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken
    • Obergeschoss Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken
    • Dachgeschoss Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken
    • Information Charmante Wohn-Faszination im Herzen von Franken

    Haus kaufen in Wiesentheid

    Mehrfamilienhaus
    (628141 / ID: 16160321)
    97353 Wiesentheid
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    750,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zunächst vermuten Sie hier lediglich ein äußerst gepflegtes und solides Anwesen in ruhiger Lage im Ortskern von Wiesentheid ... ... doch weit gefehlt, Sie erwartet hier ein Haus von Individualisten für Individualisten: Etwas anders als gewöhnlich, mit einer Prise Extravaganz, einem Touch Natürlichkeit und einer großen Portion Charme. Sie benötigen mehr PLATZ als gewöhnlich, die typische Neubausiedlung ist für Ihre Ansprüche ein NO GO, Sie favorisieren die gepflegte Natürlichkeit des SEINS? Dann herzlich willkommen ! Insgesamt acht Zimmer, verteilt auf drei Ebenen, bieten wunderbaren Freiraum für zwei Generationen, wobei unter dem Dach die Räumlichkeiten inklusive Duschbad ein willkommenes Refugium für Teenies oder Besucher offerieren. Ein Gartenareal, nahezu uneinsehbar, pflegeleicht und lazy, an einigen Stellen auch etwas verwunschen, erzeugt eine magische Anziehungskraft für Groß und Klein ... lassen Sie sich verzaubern.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Ursprünglich wurde das Haus 1965 erbaut, 2007 haben die Eigentümer modernisiert, umgebaut und aktualisiert: Bäder, Fenster, Dach und Isolierung wurden auf den Stand der Technik gebracht. Die Heizung (Niedertemperatur) wurde 1997 ausgetauscht, es existieren zusätzliche Holzöfen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Beide Stockwerke verfügen über eine Küche, insgesamt existieren 3 Bäder, demzufolge Platz für Generationen. Ein weiteres Schmankerl für Natur-Freaks ist die überdachte Terrasse mit offenem Kamin mit Ausblick in den eigenen Garten. Zudem existieren im Anwesen 2 Gewölbekeller und ein Hausbrunnen ...



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Familien mit Kindern erhalten ggf. eine kommunale Förderung der Gemeinde (Familienbonus) beim Erwerb einer selbst genutzten Immobilie.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    175.9 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Wiesentheid ist dem Landkreis Kitzingen zugehörig, bietet alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, vom Kinderhort bis zum Gymnasium ist alles vorhanden.
    Würzburg und Schweinfurt sind mit dem PKW in gut 20 Minuten zu erreichen, die BAB A3 ist mit einer eigenen Autobahnauffahrt direkt an Wiesentheid angebunden. Die A7 ist in 15 Minuten zu erreichen, zentraler geht es kaum ...

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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