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Kaufpreis

4.300.000,00 €

Provision

4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	819,00 m²		Zimmeranzahl	14
Baujahr	2022		Verfügbar ab	Februar 2023
Zustand	Erstbezug		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 10 Autoabstellplätzen. Geplant schlüsselfertig im Februar 2023. Laut Bauherr stehen die KfW-Mittel dem Käufer zu. Es werden ca. 819,42 qm Wohnfläche sein, barrierearme Wohnungen in den Größen von ca. 56 qm -126 qm. Massivbau, Satteldach, energiesparende Zentralheizung Gas/Holz-Pellets, Aufzug, jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse, Kellerraum. Bonbon Dachgeschoss-Wohnungen jeweils 1 Dachboden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster, alle mit elektrisch bedienbaren Rollläden * Böden: Eichenparkettboden und Fliesen * Fußbodenheizung, jeder Raum regulierbar * Zentralheizung: Regenerative Pellets 70 % und Gas 30 % * Feuchtschutz in jeder Wohnung * Glasfaser * Kabel-/Sat-TV



Fußboden: Fliesen, Parkett

Zusätzliche Angaben * Mehr Details gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin.
* Im bereits fertiggestellten Nachbarhaus ist noch eine Wohnung zu
besichtigen und zu verkaufen.

• Erstbezug
• 1 Balkon
• 10 Stellplätze

Südlichster Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Kostheim liegt an der Mündung des Mains in den Rhein.
Mainz Kostheim bietet einen hohen Freizeitwert, z.B.: Spaziergang oder Radtour über die Maaraue. Kostheim ist die zweitälteste Weinbaugemeinde im Rheingau und hat eine gute Infrastruktur.
Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich bequem vor der Haustür und und sind wie die Bushaltestellen zu Fuß erreichbar.
Gute Autobahnanbindungen - Mainz ist in ca. 18 Autominuten, Frankfurt in ca. 40 Minuten und Wiesbaden in ca. 21 Autominuten erreichbar.

Antwort an:

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG Büro Mainz Rheinstraße 15 A 55283 Nierstein

Telefon	06133/57 810-0 (Zentrale)
Fax	06133/57 810-20
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart