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    Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus

    480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2015
    Ansicht Haus Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    Ansicht Haus
    • Ansicht Haus Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Ansicht Haus Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Zufahrt/Hof Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Terrasse/Garten Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Garten Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Terrasse Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Garage/Anbau Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Spielparadies DG Garage Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Essbereich mit offener Küche Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Wohnbereich Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Wohn-/Essbereich Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Offene Küche Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Arbeits-/Kinderzimmer Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Dusche/WC Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus
    • Grosses Bad Neuwertiges familienfreundliches Niedrigenergiehaus

    Haus kaufen in Wiernsheim / Iptingen

    Einfamilienhaus
    (LDW1.TB.2911 / ID: 17590378)
    75446 Wiernsheim / Iptingen
    Iptingen
    Deutschland / Wiernsheim
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Dr. Tilo Barth
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711-40054438, 0172-7323859, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    280,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    Mitte 2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Neuwertiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit vielen energetischen Raffinessen im Zentrum von Wiernsheim-Iptingen gelegen.

    Die Wohnfläche mit insgesamt 115 qm bietet ausreichend Platz auf zweieinhalb Wohnebenen.

    Im EG befindet sich ein grosszügiger Wohn - Essbereich mit offener Küche und einem Schwedenofen, zudem ein Arbeitszimmer sowie der Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Dusche.

    Im OG befinden sich drei weitere Zimmer, ein grosses Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Speicher mit weiterem, zusätzlichen Stauraum.
    In einem der Schlafräume befindet sich noch eine Schlafempore.

    Eine Fussbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein behagliches Wohlfühlklima.

    Desweiteren befindet sich abgeschirmt hinter dem Haus eine grosse Terrasse und ein kleiner Garten, von dem aus man zu einer Doppelgarage in Holzbauweise gelangt.
    Über der Garage befindet sich noch eine grosse Loggia mit viel zusätzlichem Stauraum und Aussicht.

    Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung die vielen Vorzüge dieses Hauses zeigen.

    Energieeffizienzklasse A+
    Fussbodenheizung
    Doppelgarage
    Terrasse und Garten
    Zwei Tageslichtbäder
    Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. 300 l Brauchwasserspeicher
    Photovoltaikanlage mit 8 KWh Speicher
    Wandstärke 36 cm (Porenbeton)
    3 - fach Isolierverglasung
    Elektrische Rollläden
    Türschloss mit PIN - Zugang
    Separate Temperaturregelung in den Räumen
    Garage mit Drehstromanschluss
    Stabile aufwändige Dachkonstruktion
    Kontinuierliche, fachkundige Baubegleitung durch unabhängigen Sachverständigen

    Offene Küche
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 115.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    gegen Gebot
    WG-geeignet
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Solar
    Endenergiebedarf
    19.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2024/09/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 2.00 km
    Entfernung Realschule: 2.00 km
    Die Gemeinde Wiernsheim liegt im Gürtel der Automobil- und Zuliefer-Industrie von Stuttgart inmitten der schönen Landschaft Heckengäu auf der sogenannten "Platte", dem Steilabfall zum Enztal hin zwischen Karlsruhe (40 km) und Stuttgart (40 km).
    Nicht weit entfernt von Wiernsheim befinden sich Mühlacker (8 km), Vaihingen/Enz (13 km) und Pforzheim (14 km).

    Wiernsheim ist über zwei Anschlussstellen der A 8 Stuttgart-Karlsruhe, Pforzheim-Süd/Wurmberg (5 km) und Heimsheim (7 km), zügig mit dem Auto zu erreichen.

    Aufgrund der guten Einbindung der Gemeinde Wiernsheim in den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) kommt man von Wiernsheim aus auch mit dem Bus schnell ans Ziel: egal ob nach Mühlacker (Norden), Heimsheim/Leonberg (Süden), Stuttgart (Osten) oder Pforzheim (Westen).

    •Linie 652/653 Wiernsheim - Mönsheim - Heimsheim - Leonberg
    •Linie 713 Mühlacker - Pinache - Wiernsheim - Serres - Iptingen
    •Linie 739 Pforzheim - Niefern-Öschelbronn - Pinache - Wiernsheim - Wurmberg
    •Linie 763 Pforzheim - Wurmberg - Wimsheim - Mönsheim - Iptingen

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Dr. Tilo Barth
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711-40054438, 0172-7323859, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.abaco-esslingen.de
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