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    Luxus-Stilvilla in Dornbach mit 360-Grad-Tour

    4.980.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    378,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1909
     Luxus-Stilvilla in Dornbach mit 360-Grad-Tour
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    Haus kaufen in Wien

    Villa / Bungalow
    (717 / ID: 19639301)
    1170 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Herr Mag. Michael Spiess (Geschäftsführer)
    Schwedenplatz 2 / 51
    1010 Wien
    www.immototal.at
    +43 664 4118888 (Zentrale)
    +43 1 8863388
    Kosten
    Kaufpreis
    4.980.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    378,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.602,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1909
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 1909 erbaute Jugendstilvilla befindet sich in der prestigeträchtigen Mikrolage von Dornbach auf einem traumhaften ~1.600 m2 großen und uneinsehbaren Grundstück mit breiter Zufahrt zum Vorplatz und Abfahrt in die großzügige Garage, die 6 Fahrzeugen Platz bietet. Dieses architektonische Juwel wurde in den Jahren 2005-2006 mit hochwertigen Materialien aufwändig und stilgerecht revitalisiert. AUSSTATTUNG: Luxuriöse Materialien in sämtlichen Räumen Böden: Parketten, Marmor, Terracotta Vertäfelte Bibliothek Weinkeller Gartenhaus mit Massageraum,Kitchenette, Dampfbad, Sanitärräume Beheizter Outdoor-Pool Gerätehütte aus Holz Brunnen POTENTIAL: Der Rohdachboden (~200 m2) bietet ein hervorragendes Ausbaupotential
    360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese traumhafte Jugendstilvilla mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website www.immototal.at.   VERKEHRSANBINDUNG: 
    Straßenbahnlinie 43
    Bus 43A, 44A
      INFRASTRUKTUR:
    Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz. 

    BEZUG:
    Nach Vereinbarung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <1.000m
    Klinik <4.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Bank <2.000m
    Geldautomat <2.000m
    Post <1.000m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <500m
    U-Bahn <2.500m
    Bahnhof <2.000m
    Autobahnanschluss <5.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Swimmingpool
    Wintergarten
    Wasch-/Trockenraum
    Wellnessbereich vorhanden
    Balkon-/Terrassenausrichtung Nord
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Marmor, Parkett, Stein, Terrakotta
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Badewanne
    teilmöbliert
    Abstellraum
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Die in dieser Beschreibung getätigten Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

    6x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    Kameraüberwachung
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Haus möbliert
    • 2 Balkone
    • Alarmanlage
    • 1 Garage
    • 6 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Dornbach

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Herr Mag. Michael Spiess (Geschäftsführer)
    Schwedenplatz 2 / 51
    1010 Wien
    Telefon +43 664 4118888 (Zentrale)
    Fax +43 1 8863388
    URL www.immototal.at
    Anbieter kontaktieren
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    Hausnummer
     
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