Login
weitere Angebote

    Bauträgerobjekt: Haus mit Dachausbau-Eignung

    1.158.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    239,00 m²
     Bauträgerobjekt: Haus mit Dachausbau-Eignung
    •  Bauträgerobjekt: Haus mit Dachausbau-Eignung

    Haus kaufen in Wien

    Haus allgemein
    (6340 / ID: 16119575)
    1130 Wien
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Herr Mag. Michael Spiess (Geschäftsführer)
    Schwedenplatz 2 / 51
    1010 Wien
    www.immototal.at
    +43 664 4118888 (Zentrale)
    +43 1 8863388
    Kosten
    Kaufpreis
    1.158.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    239,00 m²
    Nutzfläche ca.
    330,00 m²
    Verfügbar ab
    kurzfristig, n.V.
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Liegenschaft wird derzeit als Café-Restaurant  genutzt und besticht durch folgende Merkmale:
      20% USt kann ausgewiesen werden
      im Bedarfsfall binnen 4 Wochen bestandsfrei
      Hervorragendes Potential zur Aufstockung (Errichtung eines Dachgeschoss-Ausbaus), bauliche Voraussetzungen wurden teilweise bereits geschaffen.

    Folgende Nutzflächen können erzielt werden:
    EG    ca. 19 x 9m x 0,75 = ca. 130 m²
    1ST   ca. 15 x 9m x 0,75 = ca. 100 m²
    2ST   ca. 15 x 9m x 0,75 = ca. 100 m²
    DG    ca. 9 x 9m x 0,75 = ca. 55 m²
    Gesamtnutzfäche somit ca. 385 m²

    Eine 3D-Ansicht kann auf Anfrage gerne übermittelt werden. Gerne informieren wir Sie über Details dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausnahmslos nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alleinbeauftragt: IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH

    klimatisiert
    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis netto:965000EUR (USt:193000EUR)
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 110
    HWB-Klasse: C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.26
    fGEE-Klasse: C
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 110, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.26, fGEE-Klasse: C, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 110, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.26, fGEE-Klasse: C
    Lage und Besonderheiten
    Hietzing

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Herr Mag. Michael Spiess (Geschäftsführer)
    Schwedenplatz 2 / 51
    1010 Wien
    Telefon +43 664 4118888 (Zentrale)
    Fax +43 1 8863388
    URL www.immototal.at
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen