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    Charmantes Landhaus & Traumgrundstück

    109.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1932
    DSC_6345 Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    DSC_6345
    • DSC_6345 Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    •  Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    •  Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    • Seitenansicht Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    •  Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    •  Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    • Diele Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    • Eingang Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    • EG Wohnzimmer Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    • EG Wohnzimmer Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    • EG Bad Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    • EG Zimmer Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    • OG Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    • OG Zimmer Charmantes Landhaus & Traumgrundstück
    • Garten Charmantes Landhaus & Traumgrundstück

    Haus kaufen in Wiedensahl

    Einfamilienhaus
    (SU12394 / ID: 15904899)
    31719 Wiedensahl
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    www.raum-immobilien.de
    0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    08105 3997710
    Kosten
    Kaufpreis
    109.000,00 €
    Provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.300,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1932
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einem Haus auf dem Land, dann ist dieses charmante Haus in Wiedensahl mit einer Wohnfläche von 130 m² und 1.300 m² Grundstück vielleicht das Richtige.

    Das Haus Baujahr 1932 wurde massiv gebaut, fast alle Fenster im Haus wurden bereits durch neue Kunststofffenster ersetzt. Eine neue Heizung mit Warmwasserspeicher ist 2001 eingebaut worden.

    Vom großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoß gelangen Sie ins Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer das separat durch eine kleine angerenzende Diele zugänglich ist. Der schöne Kamin im Wohnbereich setzt hier besondere Akzente. Auf dieser Ebene stehen Ihnen weiter ein Esszimmer mit einer kleinen Vorratskammer, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche & Wanne zur Verfügung.

    Auch haben Sie hier Zugang zum Garten mit einer schönen Terrasse im Innenhof. Der Hauswirtschaftraum mit einem separaten WC und Anschlüssen für WM & Trockner ist vom Garten und vom EG aus zugänglich.

    Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins OG. Auf dieser Etage stehen Ihnen 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur verfügen. Der Einbau eines zusätzlichen Badezimmers wäre hier machbar. Auf gleicher Ebene gelangen Sie auf den Dachboden. Durch den Ausbau des Daches könnte hier zusätzlicher Wohnraum entstehen.

    Der schöne große Garten inklusive Gartenhaus lässt auch keinerlei Wünsche offen und lädt zum Verweilen ein. Zum Haus gehören eine Garage und drei Stellplätze. Das Haus ist teilunterkellert und hat zusätzlich noch einen Hobbyraum.

    Jetzt freut sich dieses charmante Haus auf seine neuen Besitzer, mit neuen Ideen und dem Spaß noch etwas selber gestalten zu können.

    Erdgeschoss

    - 1 Wohnzimmer mit Kaminofen
    - 1 Zimmer
    - 1 große Diele
    - 1 Esszimmer mit Vorratsraum
    - 1 Küche
    - 1 Tagelichtbad mit Dusche & Wanne
    - 1 Hauswirtschaftraum
    - 1 Abstellraum

    Vom Erdgeschoss haben Sie unter der Treppe
    Zugang zum Keller.

    Obergeschoss

    - 3 Zimmer
    - 1 Diele

    Zugang zum Dachboden (Ausbaureserve)

    Haus & Grundstück

    - 1 großer Garten
    - 1 großes Gartenhaus
    - 1 Garage
    - 3 Stellplätze
    - 2 Terrassen vor- und hinter dem Haus
    - Gasheizung – Baujahr 2001

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n). Ich setze mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

    Termine werden grundsätzlich in einem persönlichen Gespräch vereinbart,
    bitte daher eine Rückrufnummer bei Anfragen angeben.

    Das veröffentliche Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht.
    Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
    Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

    3x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    298.00 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Wärme
    298.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/05/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wiedensahl ist ein Flecken im Schaumburger Land in Niedersachsen und liegt etwas nördlich von Stadthagen. Wiedensahl gehört zur Samtgemeinde Niedernwöhren.

    Bekannt ist der Ort auch durch die Geburtsstätte von Wilhelm Busch, sein Geburtshaus ist ein jetzt ein Museum.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    Telefon 0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105 3997710
    E-Mail s.uhlig@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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