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    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 58739 Wickede, Wimberner Schulweg

    245.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    161,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2007
    Rückansicht Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 58739 Wickede, Wimberner Schulweg
    Rückansicht
    • Rückansicht Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 58739 Wickede, Wimberner Schulweg
    • AnsichtHauseingang Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 58739 Wickede, Wimberner Schulweg
    • Kinderzimmer Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 58739 Wickede, Wimberner Schulweg
    • WannenDuschBad Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 58739 Wickede, Wimberner Schulweg
    • Schlafzimmer Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 58739 Wickede, Wimberner Schulweg
    • WannenBadII Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 58739 Wickede, Wimberner Schulweg
    • Treppe Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 58739 Wickede, Wimberner Schulweg
    • Küche Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 58739 Wickede, Wimberner Schulweg
    • Wohnbereich Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 58739 Wickede, Wimberner Schulweg
    • Essbereich Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 58739 Wickede, Wimberner Schulweg

    Haus kaufen in Wickede

    Haus allgemein
    (718180 / ID: 16209085)
    58739 Wickede
    Deutschland / Wickede (Ruhr)
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    245.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    161,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    587,00 m²
    Nutzfläche ca.
    23,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2007
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Einfamilienhaus, Baujahr: 2007, Erbbaurecht liegt vor, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 161m², Nutzfläche: 23m², 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC(’s) vorhanden, Terrasse, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Es handelt sich um ein freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2007 auf einem ca. 587 m² großen Grundstück (Südausrichtung) auf Erbbaurechtsbasis. Das Erbbaurecht wurde für die Dauer von 99 Jahren seit dem 02.01.2007 bestellt.
    Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind vollständig ausgebaut.
    Es besteht eine Gesamtwohnfläche von 161 m², davon 86 m² im Erd- und 75 m² im Dachgeschoss.
    Auftreilung:
    EG mit ca. 85,59 m²: Diele, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohn- / Essbereich, Terasse mit Garten
    DG mit ca. 75,92 m²: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum
    Spitzboden mit ca. 23 m² Nutzfäche.

    Zur Immobilie gehört eine seitlich angebaute Garage.

    Der Erbbauzins beträgt jährlich ca. 1.300,- Euro.

    Ein Energieausweis liegt nicht vor.

    - Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Firma Junkers
    - Fußbodenheizung im EG + DG
    - Handtuchheizkörper im Bad
    - teilw. elektrische Rollläden
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung

    Baujahr: 2007

    Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf € 245.000,-- festgelegt. Ein Erwerb des Objektes ist ggf. erheblich unter Verkehrswert möglich. Grundsätzlich wäre ab einem Gebot i.H.v. € 199.000,-- (ca. 81 % des Verkehrswertes) ein Zuschlag denkbar.

    Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen zu.

    Füllen Sie hierzu einfach kurz das Kontakt-/ Anfrageformular aus.

    Gesamtfläche: 587.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Makrolage:
    Wickede (Ruhr) ist eine Gemeinde im Regierungsbezirk Arnsberg und gehört zum Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Die in der Hellweg Region gelegene Gemeinde Wickede zählt ca. 12.500 Einwohner. Wickede liegt im Südwesten des Kreises Soest, angrenzend an den Märkischen Kreis und den Kreis Unna. Im näheren Umkreis befinden sich die Städte Menden, Werl und Arnsberg. In der Nähe liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks (Arnsberger Wald) und der Möhnesee. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten zum Beispiel durch Sporteinrichtungen und durch kulturelle Angebote.

    Mikrolage:
    Das Bewertungsobjekt liegt in der Gemarkung Wimbern, einem der 5 Ortsteile Wickedes. Wimbern liegt südlich der Ruhr.
    In der Umgebung des Objektes befinden sich überwiegend Wohnhäuser. Landwirtschaftliche Flächen schließen südlich an. In Wickede bestehen 2 Grundschulen, eine Hauptschule und eine Förderschule. Der Bedarf an kurz- und mittelfristigen Einkaufsmöglichkeiten kann im Gemeindezentrum Wickedes, der langfristige Bedarf kann in der ca. 10 km entfernt liegenden Stadt Werl oder in der ca. 5 km entfernten Stadt Arnsberg gedeckt werden. Die B 63 durchquert die Gemeinde in Nord-Süd Richtung. Durch Wimbern verläuft die B 7. Die Autobahn-Anschlussstelle Wickede (Ruhr) an der A 445 ist ca. 6 km entfernt. Über das Autobahnkreuz Werl kann dann die A 44 erreicht werden. Der Bahnhof Wickede (Ruhr) liegt im Süden der Gemeinde. Über den Regional Express bestehen Anschlüsse an die ICE-Bahnhöfe Dortmund, Soest und Kassel. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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