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    Platz für die ganze Familie!

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht (Gartenseite) Platz für die ganze Familie!
    Hausansicht (Gartenseite)
    • Hausansicht (Gartenseite) Platz für die ganze Familie!
    • Hausansicht (Eingang) Platz für die ganze Familie!
    • Wohnzimmer Platz für die ganze Familie!
    • Einbauküche Platz für die ganze Familie!
    • Erdgeschoss Platz für die ganze Familie!
    • 1. Obergeschoss Platz für die ganze Familie!
    • Dachgeschoss Platz für die ganze Familie!
    • Keller Platz für die ganze Familie!

    Haus kaufen in Wettstetten

    Reihenmittelhaus
    (1/20/167-167/8262 / ID: 16749277)
    85139 Wettstetten
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Ludwig Würzburger
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1410
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    249,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses geräumige Reihenmittelhaus wurde 1972 erbaut und verfügt über 5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, 249 m² Grund und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.
    Es wurden bereits zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt (Fenster 2001, Dacheindeckung und Dachisolierung 2009, Eingangstür 2013, Hausverkleidung Nordseite 2015).
    Eine einfache Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis bereits inbegriffen.
    Das Badezimmer im 1. Obergeschoss verfügt über eine Badewanne - praktisch ist im Erdgeschoss das Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss.
    Der Parkettbodenbelag in den Schlafräumen, im Wohnzimmer und in der Essdiele lässt Ihnen viel Spielraum bei der individuellen Gestaltung der Räume.
    Das ausgebaute Dachgeschoss können Sie als Gästezimmer oder als Büro nutzen.
    Alles, was Sie nicht ständig benötigen, können Sie im Keller unterbringen - hier gibt es ebenfalls einen geräumigen Hobbyraum mit einer Außentreppe in den Garten.
    Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in der Garage.
    Der Bezug ist kurzfristig möglich - rufen Sie uns gleich an!

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    96,2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/03/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Wettstetten ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht.
    Neben Ruhe und Idylle bietet der Ort alles, was Sie an Infrastruktur von einer guten Lage erwarten können.
    Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
    Sie möchten sich sportlich betätigen? Es gibt Tennisplätze und einen Fußballplatz oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur.
    Leseratten können sich über die ortsansässige Bücherei freuen.
    Bei schönem, klarem Wetter lohnt sich ein Blick von der Anhöhe des Högnerhäusl in die Donauebene. Wer dies bei Föhnwetter tut, kann sogar die Alpenkette sehen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Ludwig Würzburger
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1410
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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